Pisos en venta en Monasterio de Rodilla
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Vivir en Monasterio de Rodilla
Cómo es Monasterio de Rodilla
En Monasterio de Rodilla viven 171 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha subido de 165 habitantes en 2020 a 171 en 2025: 6 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Monasterio de Rodilla están Santa María del Invierno (3 km), Santa Olalla de Bureba (3 km), Fresno de Rodilla (4 km), Quintanavides (5 km). Ninguno de ellos supera a Monasterio de Rodilla en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Monasterio de Rodilla ocupa el puesto 133 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Burgos, Monasterio de Rodilla está al noreste de Burgos, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +3,6% frente al +1,1% de media en Burgos. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 94 municipios, 32 de ellos más poblados que Monasterio de Rodilla. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Monasterio de Rodilla no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 62 municipios que tiene a menos de 25 km, 36 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Monasterio de Rodilla, en datos
Monasterio de Rodilla tenía 171 habitantes en 2025, frente a los 165 de 2020: ha ganado 6 vecinos en cinco años (+3,6 %).
De los 371 municipios de Burgos, Monasterio de Rodilla ocupa el puesto 133 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Monasterio de Rodilla
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 165 | — | |
| 2021 | 164 | −1 | |
| 2022 | 163 | −1 | |
| 2023 | 158 | −5 | |
| 2024 | 169 | +11 | |
| 2025 | 171 | +2 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Monasterio de Rodilla
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