Pisos en venta en Melgar de Yuso
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Vivir en Melgar de Yuso
Cómo es Melgar de Yuso
Melgar de Yuso es un municipio de 269 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
De 248 a 269 habitantes: 21 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Melgar de Yuso están Itero de la Vega (4 km), Itero del Castillo (4 km), Pedrosa del Príncipe (5 km), Villodre (5 km). El mayor de los vecinos es Astudillo, con 1.041 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 191 municipios de Palencia, Melgar de Yuso es el 52º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Palencia, Melgar de Yuso está al noreste de Palencia, a unos 39 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +8,5% frente al −1,0% de media en Palencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 95 municipios, 19 de ellos más poblados que Melgar de Yuso. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Melgar de Yuso no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 271 habitantes, 2 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 42 de los 67 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Melgar de Yuso
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 248 | — | |
| 2021 | 254 | +6 | |
| 2022 | 255 | +1 | |
| 2023 | 262 | +7 | |
| 2024 | 271 | +9 | |
| 2025 | 269 | −2 |
De los 191 municipios de Palencia, Melgar de Yuso ocupa el puesto 52 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 39 km en línea recta.
Municipios cercanos a Melgar de Yuso
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Melgar de Yuso, en datos
Melgar de Yuso tenía 269 habitantes en 2025, frente a los 248 de 2020: ha ganado 21 vecinos en cinco años (+8,5 %).
De los 191 municipios de Palencia, Melgar de Yuso ocupa el puesto 52 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palencia, con 77.466 habitantes, a 39 km en línea recta.
Evolución del padrón en Melgar de Yuso
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 248 | — | |
| 2021 | 254 | +6 | |
| 2022 | 255 | +1 | |
| 2023 | 262 | +7 | |
| 2024 | 271 | +9 | |
| 2025 | 269 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Melgar de Yuso
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Melgar de Yuso?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Melgar de Yuso. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Melgar de Yuso, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Melgar de Yuso tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Melgar de Yuso es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Melgar de Yuso
Estos son los municipios que rodean a Melgar de Yuso. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Itero del Castillo 4 km
- Itero de la Vega 4 km
- Pedrosa del Príncipe 5 km
- Villodre 5 km
- Astudillo 7 km
- Boadilla del Camino 8 km
- Castrillo Mota de Judíos 9 km
- Requena de Campos 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelente atención, muy competentes , la atención de Ivan fue excelente y totalmente comprometido , 100% recomendados
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
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