Pisos en venta en Matillas
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Vivir en Matillas
Cómo es Matillas
En Matillas viven 111 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 101 habitantes en 2020 a 111 en 2025: 10 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Matillas están Villaseca de Henares (4 km), Bujalaro (4 km), Castejón de Henares (4 km), Cendejas de la Torre (4 km). Ninguno de ellos supera a Matillas en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Matillas ocupa el puesto 102 de los 288 municipios de Guadalajara por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Guadalajara, Matillas está al noreste de Guadalajara, a unos 44 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +9,9% aquí frente al +8,9% de media en Guadalajara. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 85 municipios, 17 de ellos más poblados que Matillas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Matillas no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 115 habitantes, 4 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 64 municipios que tiene a menos de 25 km, 37 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Matillas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 101 | — | |
| 2021 | 97 | −4 | |
| 2022 | 103 | +6 | |
| 2023 | 104 | +1 | |
| 2024 | 115 | +11 | |
| 2025 | 111 | −4 |
De los 288 municipios de Guadalajara, Matillas ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 45 km en línea recta.
Municipios cercanos a Matillas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Matillas, en datos
Matillas tenía 111 habitantes en 2025, frente a los 101 de 2020: ha ganado 10 vecinos en cinco años (+9,9 %).
De los 288 municipios de Guadalajara, Matillas ocupa el puesto 102 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Guadalajara, con 92.834 habitantes, a 45 km en línea recta.
Evolución del padrón en Matillas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 101 | — | |
| 2021 | 97 | −4 | |
| 2022 | 103 | +6 | |
| 2023 | 104 | +1 | |
| 2024 | 115 | +11 | |
| 2025 | 111 | −4 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Matillas
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Matillas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Matillas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Matillas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Matillas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Matillas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Matillas
Estos son los municipios que rodean a Matillas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bujalaro 4 km
- Castejón de Henares 4 km
- Cendejas de la Torre 4 km
- Villaseca de Henares 4 km
- Cendejas de Enmedio 6 km
- Jirueque 6 km
- Almadrones 7 km
- Argecilla 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Atentos y trato cercano
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Perfecto
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Da gusto de trabajar con un equipo de profesionales con tanta transparencia a la hora de realizar cualquier consulta y operación. Son eficientes y eficaces en todo su ámbito. Se agradece mucho un buen servicio y un inmejorable trato. Sin du…
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