Pisos en venta en Marratxí
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Vivir en Marratxí
Cómo es Marratxí
Marratxí suma 40.422 habitantes. En un municipio así no se vende «en Marratxí»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
El padrón ha pasado de 37.724 habitantes en 2020 a 40.422 en 2025: 2.698 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Marratxí están Santa María del Camí (5 km), Bunyola (9 km), Consell (9 km), Palma (9 km). A 9 km está Palma, con 434.786 habitantes: unas 10,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Marratxí va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 67 municipios de Islas Baleares, Marratxí ocupa el puesto 7 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Islas Baleares, Marratxí queda al noreste de Palma y a solo 9 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +7,2% aquí frente al +5,6% de media en Islas Baleares. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 34 municipios, 3 de ellos más poblados que Marratxí. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Marratxí no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 27 municipios que tiene a menos de 25 km, 27 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Marratxí
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 37.724 | — | |
| 2021 | 38.357 | +633 | |
| 2022 | 38.902 | +545 | |
| 2023 | 39.440 | +538 | |
| 2024 | 40.079 | +639 | |
| 2025 | 40.422 | +343 |
De los 67 municipios de Islas Baleares, Marratxí ocupa el puesto 7 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Marratxí
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Marratxí, en datos
Marratxí tenía 40.422 habitantes en 2025, frente a los 37.724 de 2020: ha ganado 2.698 vecinos en cinco años (+7,2 %).
De los 67 municipios de Islas Baleares, Marratxí ocupa el puesto 7 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Palma, con 434.786 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Marratxí
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 37.724 | — | |
| 2021 | 38.357 | +633 | |
| 2022 | 38.902 | +545 | |
| 2023 | 39.440 | +538 | |
| 2024 | 40.079 | +639 | |
| 2025 | 40.422 | +343 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Marratxí
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Marratxí?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Marratxí. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Marratxí, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Marratxí tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Marratxí es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Marratxí
Estos son los municipios que rodean a Marratxí. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Santa María del Camí 5 km
- Bunyola 9 km
- Consell 9 km
- Palma 9 km
- Santa Eugènia 10 km
- Alaró 11 km
- Binissalem 13 km
- Valldemossa 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
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