Pisos en venta en Marchena
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Marchena. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Marchena
Cómo es Marchena
Con 19.405 habitantes, Marchena tiene un mercado maduro: varios barrios con precios distintos, obra nueva compitiendo con segunda mano y demanda de toda la comarca.
De 19.329 a 19.405 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Marchena están Paradas (8 km), Fuentes de Andalucía (16 km), Lantejuela (17 km), Arahal (20 km). El mayor de los vecinos es Morón de la Frontera, con 27.210 habitantes a 23 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 106 municipios de Sevilla, Marchena es el 20º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Sevilla, Marchena está al este de Sevilla, a unos 49 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,4% aquí frente al +1,4% de media en Sevilla. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 12 municipios, 5 de ellos más poblados que Marchena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Marchena no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Su entorno va en la misma dirección: de los 6 municipios a menos de 25 km, 3 crecen y 3 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Marchena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 19.329 | — | |
| 2021 | 19.317 | −12 | |
| 2022 | 19.264 | −53 | |
| 2023 | 19.271 | +7 | |
| 2024 | 19.382 | +111 | |
| 2025 | 19.405 | +23 |
De los 106 municipios de Sevilla, Marchena ocupa el puesto 20 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 50 km en línea recta.
Municipios cercanos a Marchena
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Marchena, en datos
Marchena tenía 19.405 habitantes en 2025, frente a los 19.329 de 2020: ha ganado 76 vecinos en cinco años (+0,4 %).
De los 106 municipios de Sevilla, Marchena ocupa el puesto 20 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Sevilla, con 689.423 habitantes, a 50 km en línea recta.
Evolución del padrón en Marchena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 19.329 | — | |
| 2021 | 19.317 | −12 | |
| 2022 | 19.264 | −53 | |
| 2023 | 19.271 | +7 | |
| 2024 | 19.382 | +111 | |
| 2025 | 19.405 | +23 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Marchena
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Marchena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Marchena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Marchena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Marchena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Marchena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Marchena
Estos son los municipios que rodean a Marchena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Paradas 8 km
- Fuentes de Andalucía 16 km
- Lantejuela 17 km
- Arahal 20 km
- Morón de la Frontera 23 km
- La Puebla de Cazalla 23 km
- Carmona 26 km
- La Campana 27 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
He quedado muy satisfecho, volveré. Gracias por todo.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
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