Pisos en venta en Maracena
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Vivir en Maracena
Cómo es Maracena
22.294 habitantes hacen de Maracena un mercado con profundidad real. Hay demanda para casi cualquier tipología, y también competencia para casi cualquier vivienda.
Maracena mantiene su población: 22.306 en 2020, 22.294 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Maracena están Peligros (3 km), Pulianas (3 km), Albolote (3 km), Granada (4 km). A 4 km está Granada, con 233.975 habitantes: unas 10,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Maracena va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 174 municipios de Granada, Maracena ocupa el puesto 6 por población. Estar tan arriba significa mercado profundo: operaciones constantes, comparables de sobra para valorar bien y compradores que llegan de toda la provincia. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Granada, Maracena queda al noroeste de Granada y a solo 4 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,1% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 60 municipios, 3 de ellos más poblados que Maracena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Maracena no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 22.358 habitantes, 64 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 45 de los 50 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Maracena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22.306 | — | |
| 2021 | 22.358 | +52 | |
| 2022 | 22.293 | −65 | |
| 2023 | 22.275 | −18 | |
| 2024 | 22.310 | +35 | |
| 2025 | 22.294 | −16 |
De los 174 municipios de Granada, Maracena ocupa el puesto 6 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 4 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Maracena
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Maracena, en datos
Maracena tenía 22.294 habitantes en 2025, frente a los 22.306 de 2020: ha perdido 12 vecinos en cinco años (-0,1 %).
De los 174 municipios de Granada, Maracena ocupa el puesto 6 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 4 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Maracena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 22.306 | — | |
| 2021 | 22.358 | +52 | |
| 2022 | 22.293 | −65 | |
| 2023 | 22.275 | −18 | |
| 2024 | 22.310 | +35 | |
| 2025 | 22.294 | −16 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Maracena
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Maracena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Maracena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Maracena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Maracena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Maracena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Maracena
Estos son los municipios que rodean a Maracena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Albolote 3 km
- Peligros 3 km
- Pulianas 3 km
- Granada 4 km
- Jun 4 km
- Atarfe 5 km
- Güevéjar 6 km
- Vegas del Genil 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelentes profesionales que se involucran al 100 por 100 en hacer su trabajo como debe ser. Me siento muy feliz con mi nuevo hogar y con toda la ayuda recibida por su parte!!! Gracias!!!!!!
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Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
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