Pisos en venta en Manzaneda
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Vivir en Manzaneda
Cómo es Manzaneda
Manzaneda ronda los 767 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
De 843 habitantes en 2020 a 767 en 2025: Manzaneda ha perdido 76 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Manzaneda están Pobra de Trives, A (3 km), Larouco (7 km), Bolo, O (9 km), San Xoán de Río (11 km). El mayor de los vecinos es Pobra de Trives, A, con 1.929 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 92 municipios de Ourense, Manzaneda es el 76º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ourense, Manzaneda está al este de Ourense, a unos 55 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −9,0% frente al −0,4% de media en Ourense. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 20 municipios, 13 de ellos más poblados que Manzaneda. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Manzaneda no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 846 habitantes, 79 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 16 municipios a menos de 25 km, 7 crecen y 9 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Manzaneda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 843 | — | |
| 2021 | 846 | +3 | |
| 2022 | 828 | −18 | |
| 2023 | 832 | +4 | |
| 2024 | 798 | −34 | |
| 2025 | 767 | −31 |
De los 92 municipios de Ourense, Manzaneda ocupa el puesto 76 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 55 km en línea recta.
Municipios cercanos a Manzaneda
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Manzaneda, en datos
Manzaneda tenía 767 habitantes en 2025, frente a los 843 de 2020: ha perdido 76 vecinos en cinco años (-9 %).
De los 92 municipios de Ourense, Manzaneda ocupa el puesto 76 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 55 km en línea recta.
Evolución del padrón en Manzaneda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 843 | — | |
| 2021 | 846 | +3 | |
| 2022 | 828 | −18 | |
| 2023 | 832 | +4 | |
| 2024 | 798 | −34 | |
| 2025 | 767 | −31 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Manzaneda
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Manzaneda?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Manzaneda. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Manzaneda, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Manzaneda tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Manzaneda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Manzaneda
Estos son los municipios que rodean a Manzaneda. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- A Pobra de Trives 3 km
- Larouco 7 km
- Bolo, O 9 km
- San Xoán de Río 11 km
- Petín 12 km
- Chandrexa de Queixa 14 km
- Ribas de Sil 15 km
- A Rúa 15 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
Me atendieron rápido y resolvieron todas las dudas que tenía desde la comodidad de mi casa
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
Recomiendo los consultores de esta oficina, y a la Anna en especial, nos ha ayudado mucho no solamente como una profesional, sino como persona también. ¡Muchas gracias! ¡Os deseamos muchos éxitos en el campo profesional!
Ana es muy maja
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