Pisos en venta en Malpartida de la Serena
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Vivir en Malpartida de la Serena
Cómo es Malpartida de la Serena
Malpartida de la Serena ronda los 508 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
El padrón ha pasado de 543 habitantes en 2020 a 508 en 2025: 35 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Malpartida de la Serena están Zalamea de la Serena (3 km), Esparragosa de la Serena (4 km), Quintana de la Serena (8 km), Higuera de la Serena (9 km). A 8 km está Quintana de la Serena, con 4.429 habitantes: unas 8,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Malpartida de la Serena va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 163 municipios de Badajoz, Malpartida de la Serena es el 138º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Badajoz, Malpartida de la Serena se sitúa al este de Badajoz, a unos 117 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,4% frente al −1,2% de media en Badajoz. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 14 municipios, 11 de ellos más poblados que Malpartida de la Serena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Malpartida de la Serena no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 11 municipios a menos de 25 km, 0 crecen y 11 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Malpartida de la Serena, en datos
Malpartida de la Serena tenía 508 habitantes en 2025, frente a los 543 de 2020: ha perdido 35 vecinos en cinco años (-6,4 %).
De los 163 municipios de Badajoz, Malpartida de la Serena ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Badajoz, con 150.209 habitantes, a 117 km en línea recta.
Evolución del padrón en Malpartida de la Serena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 543 | — | |
| 2021 | 536 | −7 | |
| 2022 | 528 | −8 | |
| 2023 | 524 | −4 | |
| 2024 | 518 | −6 | |
| 2025 | 508 | −10 |
Lo que dicen de nosotros
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