Pisos en venta en Madarcos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Madarcos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Madarcos
Cómo es Madarcos
Madarcos es un municipio de 69 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
Madarcos ha sumado 20 habitantes desde 2020 y ya son 69. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Madarcos están Piñuécar-Gandullas (2 km), Prádena del Rincón (3 km), Horcajuelo de la Sierra (4 km), Serna del Monte, La (4 km). A 5 km está Montejo de la Sierra, con 404 habitantes: unas 5,9 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Madarcos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 178 municipios de Madrid, Madarcos es el 178º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Madrid, Madarcos se sitúa al norte de Madrid, a unos 70 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +40,8% frente al +5,3% de media en Madrid. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 89 municipios, 71 de ellos más poblados que Madarcos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Madarcos no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 72 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 60 municipios que tiene a menos de 25 km, 49 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Madarcos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 49 | — | |
| 2021 | 57 | +8 | |
| 2022 | 63 | +6 | |
| 2023 | 72 | +9 | |
| 2024 | 70 | −2 | |
| 2025 | 69 | −1 |
De los 178 municipios de Madrid, Madarcos ocupa el puesto 178 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 70 km en línea recta.
Municipios cercanos a Madarcos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Madarcos, en datos
Madarcos tenía 69 habitantes en 2025, frente a los 49 de 2020: ha ganado 20 vecinos en cinco años (+40,8 %).
De los 178 municipios de Madrid, Madarcos ocupa el puesto 178 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 70 km en línea recta.
Evolución del padrón en Madarcos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 49 | — | |
| 2021 | 57 | +8 | |
| 2022 | 63 | +6 | |
| 2023 | 72 | +9 | |
| 2024 | 70 | −2 | |
| 2025 | 69 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Madarcos
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Madarcos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Madarcos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Madarcos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Madarcos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Madarcos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Madarcos
Estos son los municipios que rodean a Madarcos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Piñuécar-Gandullas 2 km
- Prádena del Rincón 3 km
- Horcajuelo de la Sierra 4 km
- La Serna del Monte 4 km
- Horcajo de la Sierra-Aoslos 5 km
- Montejo de la Sierra 5 km
- Braojos 6 km
- Gascones 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Máxima profesionalidad y comunicación! Lo tienen todo para ser los ¡MEJORES! Un gran equipo, los recomiendo 100%
El equipo de Consultin nos ha encantado. Con profesionalidad, seriedad, amabilidad y eficacia ha tramitado en tiempo récord la venta de la vivienda que habíamos heredado. Los vendedores estamos muy satisfechos de sus servicios, y creemos qu…
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
Un trato y una profesionalidad inmejorable!! Lo recomiendo 100% , sin duda alguna volveré a contar con vosotros para futuras gestiones...Mil gracias por todo!!!
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Agradecido por el servicio prestado. Muy eficientes y profesionales. Sin duda los recomiendo.
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