Pisos en venta en Jayena
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Vivir en Jayena
Cómo es Jayena
Jayena tiene 979 habitantes: tamaño de pueblo con vida propia pero sin mercado profundo. Las referencias de precio las conoce todo el mundo y el margen para pedir de más es escaso.
Jayena tenía 1.052 habitantes en 2020 y hoy tiene 979: 73 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Jayena están Fornes (3 km), Arenas del Rey (6 km), Játar (8 km), Agrón (9 km). Ninguno de ellos supera a Jayena en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Jayena ocupa el puesto 105 de los 174 municipios de Granada por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Jayena está al suroeste de Granada, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,9% frente al +2,6% de media en Granada. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 57 municipios, 41 de ellos más poblados que Jayena. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Jayena no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Y lo hace mientras 28 de los 37 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Jayena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.052 | — | |
| 2021 | 1.045 | −7 | |
| 2022 | 1.008 | −37 | |
| 2023 | 993 | −15 | |
| 2024 | 989 | −4 | |
| 2025 | 979 | −10 |
De los 174 municipios de Granada, Jayena ocupa el puesto 105 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Jayena
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Jayena, en datos
Jayena tenía 979 habitantes en 2025, frente a los 1.052 de 2020: ha perdido 73 vecinos en cinco años (-6,9 %).
De los 174 municipios de Granada, Jayena ocupa el puesto 105 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Jayena
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.052 | — | |
| 2021 | 1.045 | −7 | |
| 2022 | 1.008 | −37 | |
| 2023 | 993 | −15 | |
| 2024 | 989 | −4 | |
| 2025 | 979 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Jayena
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Jayena?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Jayena. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Jayena, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Jayena tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Jayena es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Jayena
Estos son los municipios que rodean a Jayena. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Fornes 3 km
- Arenas del Rey 6 km
- Játar 8 km
- Agrón 9 km
- Ventas de Huelma 13 km
- Escúzar 14 km
- Otívar 14 km
- Alhama de Granada 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con el servicio ofrecido tanto por los asesores inmobiliarios como por los abogados de Consultin. Totalmente recomendables.
Muy buena atención por todos.
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Gracias a todo el equipo por hacer posible mi primera hipoteca. Recomiendo 100%
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
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