Pisos en venta en Jatiel
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Vivir en Jatiel
Cómo es Jatiel
Con 48 habitantes, Jatiel está entre los municipios más pequeños de Teruel. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 39 habitantes en 2020 a 48 en 2025: 9 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Jatiel están Castelnou (2 km), Samper de Calanda (3 km), Puebla de Híjar, La (6 km), Híjar (8 km). A 8 km está Híjar, con 1.766 habitantes: unas 36,8 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Jatiel va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 236 municipios de Teruel, Jatiel es el 201º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Teruel, Jatiel se sitúa al noreste de Teruel, a unos 115 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +23,1% frente al +1,5% de media en Teruel. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 24 municipios, 23 de ellos más poblados que Jatiel. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Jatiel no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 49 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 11 de los 19 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Jatiel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 39 | — | |
| 2021 | 45 | +6 | |
| 2022 | 46 | +1 | |
| 2023 | 46 | 0 | |
| 2024 | 49 | +3 | |
| 2025 | 48 | −1 |
De los 236 municipios de Teruel, Jatiel ocupa el puesto 201 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 115 km en línea recta.
Municipios cercanos a Jatiel
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Jatiel, en datos
Jatiel tenía 48 habitantes en 2025, frente a los 39 de 2020: ha ganado 9 vecinos en cinco años (+23,1 %).
De los 236 municipios de Teruel, Jatiel ocupa el puesto 201 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 115 km en línea recta.
Evolución del padrón en Jatiel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 39 | — | |
| 2021 | 45 | +6 | |
| 2022 | 46 | +1 | |
| 2023 | 46 | 0 | |
| 2024 | 49 | +3 | |
| 2025 | 48 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Jatiel
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Jatiel?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Jatiel. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Jatiel, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Jatiel tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Jatiel es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Jatiel
Estos son los municipios que rodean a Jatiel. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Castelnou 2 km
- Samper de Calanda 3 km
- La Puebla de Híjar 6 km
- Híjar 8 km
- Escatrón 9 km
- Urrea de Gaén 11 km
- Alforque 12 km
- Sástago 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
Excelente trato y atención
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
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