Pisos en venta en Ituero de Azaba
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Vivir en Ituero de Azaba
Cómo es Ituero de Azaba
En Ituero de Azaba viven 189 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 210 habitantes en 2020 a 189 en 2025: Ituero de Azaba ha perdido 21 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ituero de Azaba están Campillo de Azaba (3 km), Fuenteguinaldo (6 km), Puebla de Azaba (6 km), Espeja (9 km). El mayor de los vecinos es Fuenteguinaldo, con 635 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Ituero de Azaba ocupa el puesto 171 de los 362 municipios de Salamanca por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Salamanca, Ituero de Azaba se sitúa al suroeste de Salamanca, a unos 100 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −10,0% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 37 municipios, 17 de ellos más poblados que Ituero de Azaba. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ituero de Azaba no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 29 municipios a menos de 25 km, 2 crecen y 27 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Ituero de Azaba, en datos
Ituero de Azaba tenía 189 habitantes en 2025, frente a los 210 de 2020: ha perdido 21 vecinos en cinco años (-10 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Ituero de Azaba ocupa el puesto 171 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 100 km en línea recta.
Evolución del padrón en Ituero de Azaba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 210 | — | |
| 2021 | 204 | −6 | |
| 2022 | 209 | +5 | |
| 2023 | 205 | −4 | |
| 2024 | 199 | −6 | |
| 2025 | 189 | −10 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Ituero de Azaba
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