Pisos en venta en Hernán-Pérez
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Vivir en Hernán-Pérez
Cómo es Hernán-Pérez
Con 401 habitantes, Hernán-Pérez está entre los municipios más pequeños de Cáceres. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 424 habitantes en 2020 a 401 en 2025: 23 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Hernán-Pérez están Villanueva de la Sierra (5 km), Torrecilla de los Ángeles (6 km), Cadalso (7 km), Villa del Campo (8 km). El mayor de los vecinos es Torrecilla de los Ángeles, con 642 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Hernán-Pérez ocupa el puesto 138 de los 221 municipios de Cáceres por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Cáceres, Hernán-Pérez se sitúa al norte de Cáceres, a unos 82 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,4% frente al −1,0% de media en Cáceres. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 54 municipios, 34 de ellos más poblados que Hernán-Pérez. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Hernán-Pérez no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 37 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 27 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Hernán-Pérez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 424 | — | |
| 2021 | 415 | −9 | |
| 2022 | 424 | +9 | |
| 2023 | 416 | −8 | |
| 2024 | 411 | −5 | |
| 2025 | 401 | −10 |
De los 221 municipios de Cáceres, Hernán-Pérez ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 82 km en línea recta.
Municipios cercanos a Hernán-Pérez
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Hernán-Pérez, en datos
Hernán-Pérez tenía 401 habitantes en 2025, frente a los 424 de 2020: ha perdido 23 vecinos en cinco años (-5,4 %).
De los 221 municipios de Cáceres, Hernán-Pérez ocupa el puesto 138 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 82 km en línea recta.
Evolución del padrón en Hernán-Pérez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 424 | — | |
| 2021 | 415 | −9 | |
| 2022 | 424 | +9 | |
| 2023 | 416 | −8 | |
| 2024 | 411 | −5 | |
| 2025 | 401 | −10 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Hernán-Pérez
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Hernán-Pérez?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Hernán-Pérez. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Hernán-Pérez, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Hernán-Pérez tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Hernán-Pérez es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Hernán-Pérez
Estos son los municipios que rodean a Hernán-Pérez. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Villanueva de la Sierra 5 km
- Torrecilla de los Ángeles 6 km
- Cadalso 7 km
- Pozuelo de Zarzón 8 km
- Santibáñez el Alto 8 km
- Villa del Campo 8 km
- Descargamaría 10 km
- Torre de Don Miguel 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contenta con todos los profesionales, un trato maravilloso! Sin duda volvería a llevar mi divorcio con ellos!
Sin duda, hemos recibido una atención excelente!! Muy resolutivos y eficaces a la hora d resolver problemas. Muchas gracias !!
Muy contenta de los servicios prestado por Consultin y su asesoramiento jurídico. Despacho totalmente recomendable
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
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