Pisos en venta en Guisando
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Guisando. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Guisando
Cómo es Guisando
Con 458 habitantes, Guisando está entre los municipios más pequeños de Ávila. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
Guisando tenía 510 habitantes en 2020 y hoy tiene 458: 52 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Guisando están Arenas de San Pedro (5 km), Hornillo, El (5 km), Poyales del Hoyo (6 km), Arenal, El (8 km). A 5 km está Arenas de San Pedro, con 6.460 habitantes: unas 14,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Guisando va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 248 municipios de Ávila, Guisando es el 43º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Ávila, Guisando se sitúa al suroeste de Ávila, a unos 64 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −10,2% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 49 municipios, 16 de ellos más poblados que Guisando. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Guisando no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 522 habitantes, 64 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 30 municipios a menos de 25 km, 10 crecen y 20 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Guisando
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 510 | — | |
| 2021 | 522 | +12 | |
| 2022 | 497 | −25 | |
| 2023 | 488 | −9 | |
| 2024 | 474 | −14 | |
| 2025 | 458 | −16 |
De los 248 municipios de Ávila, Guisando ocupa el puesto 43 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 64 km en línea recta.
Municipios cercanos a Guisando
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Guisando, en datos
Guisando tenía 458 habitantes en 2025, frente a los 510 de 2020: ha perdido 52 vecinos en cinco años (-10,2 %).
De los 248 municipios de Ávila, Guisando ocupa el puesto 43 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 64 km en línea recta.
Evolución del padrón en Guisando
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 510 | — | |
| 2021 | 522 | +12 | |
| 2022 | 497 | −25 | |
| 2023 | 488 | −9 | |
| 2024 | 474 | −14 | |
| 2025 | 458 | −16 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Guisando
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Guisando?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Guisando. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Guisando, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Guisando tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Guisando es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Guisando
Estos son los municipios que rodean a Guisando. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Arenas de San Pedro 5 km
- El Hornillo 5 km
- Poyales del Hoyo 6 km
- El Arenal 8 km
- Candeleda 11 km
- Santa Cruz del Valle 12 km
- Cuevas del Valle 14 km
- Villarejo del Valle 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy profesionales y atentos.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
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