Pisos en venta en La Guardia
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Vivir en La Guardia
Cómo es Guardia, La
Con 2.200 habitantes, Guardia, La tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
De 2.213 a 2.200 habitantes entre 2020 y 2025. La estabilidad es buena noticia para quien pone una vivienda en el mercado: no hay burbuja que corregir ni caída que temer, y las referencias de los últimos años siguen valiendo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Guardia, La están Romeral, El (7 km), Dosbarrios (11 km), Tembleque (11 km), Lillo (13 km). El mayor de los vecinos es Villatobas, con 2.964 habitantes a 16 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Guardia, La ocupa el puesto 82 de los 204 municipios de Toledo por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Toledo, Guardia, La está al este de Toledo, a unos 50 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −0,6% frente al +6,7% de media en Toledo. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 21 municipios, 12 de ellos más poblados que Guardia, La. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Guardia, La no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 2.226 habitantes, 26 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 11 de los 16 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Guardia, La
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.213 | — | |
| 2021 | 2.226 | +13 | |
| 2022 | 2.163 | −63 | |
| 2023 | 2.136 | −27 | |
| 2024 | 2.160 | +24 | |
| 2025 | 2.200 | +40 |
De los 204 municipios de Toledo, Guardia, La ocupa el puesto 82 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 50 km en línea recta.
Municipios cercanos a Guardia, La
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
La Guardia, en datos
La Guardia tenía 2.200 habitantes en 2025, frente a los 2.213 de 2020: ha perdido 13 vecinos en cinco años (-0,6 %).
De los 204 municipios de Toledo, La Guardia ocupa el puesto 82 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Toledo, con 87.216 habitantes, a 50 km en línea recta.
Evolución del padrón en La Guardia
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.213 | — | |
| 2021 | 2.226 | +13 | |
| 2022 | 2.163 | −63 | |
| 2023 | 2.136 | −27 | |
| 2024 | 2.160 | +24 | |
| 2025 | 2.200 | +40 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en La Guardia
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en La Guardia?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en La Guardia. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en La Guardia, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a La Guardia tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en La Guardia es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de La Guardia
Estos son los municipios que rodean a La Guardia. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- El Romeral 7 km
- Dosbarrios 11 km
- Tembleque 11 km
- Lillo 13 km
- Cabañas de Yepes 14 km
- Villatobas 16 km
- Huerta de Valdecarábanos 17 km
- Ocaña 20 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Muy buena atención por todos.
Muy contento con esta inmobiliaria, personal muy atento y cercano, dando respuesta a cualquier duda que pueda surgir. Muy profesional!!! La recomiendo!!!
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
Todo muy transparente, claro, y bien llevado. Muy recomendable 👍🏻
Empresa muy profesional, eficiente y resolutiva, totalmente recomendable. Son personas encantadoras y auténticos profesionales que facilitan el proceso en todo momento. ¡Muy agradecida por todo!
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