Pisos en venta en Gualchos
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Gualchos. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Gualchos
Cómo es Gualchos
Con 5.284 habitantes, Gualchos tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
De 5.190 a 5.284 habitantes en cinco años, 94 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Gualchos están Lújar (5 km), Rubite (8 km), Polopos (10 km), Torrenueva Costa (10 km). A 11 km está Motril, con 59.862 habitantes: unas 11,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Gualchos va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 174 municipios de Granada, Gualchos es el 39º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Granada, Gualchos está al sureste de Granada, a unos 52 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +1,8% aquí frente al +2,6% de media en Granada. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 40 municipios, 5 de ellos más poblados que Gualchos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Gualchos no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 5.309 habitantes, 25 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 28 municipios que tiene a menos de 25 km, 18 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Gualchos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.190 | — | |
| 2021 | 5.287 | +97 | |
| 2022 | 5.292 | +5 | |
| 2023 | 5.308 | +16 | |
| 2024 | 5.309 | +1 | |
| 2025 | 5.284 | −25 |
De los 174 municipios de Granada, Gualchos ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 52 km en línea recta.
Municipios cercanos a Gualchos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Gualchos, en datos
Gualchos tenía 5.284 habitantes en 2025, frente a los 5.190 de 2020: ha ganado 94 vecinos en cinco años (+1,8 %).
De los 174 municipios de Granada, Gualchos ocupa el puesto 39 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 52 km en línea recta.
Evolución del padrón en Gualchos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 5.190 | — | |
| 2021 | 5.287 | +97 | |
| 2022 | 5.292 | +5 | |
| 2023 | 5.308 | +16 | |
| 2024 | 5.309 | +1 | |
| 2025 | 5.284 | −25 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Gualchos
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Gualchos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Gualchos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Gualchos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Gualchos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Gualchos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Gualchos
Estos son los municipios que rodean a Gualchos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Lújar 5 km
- Rubite 8 km
- Polopos 10 km
- Torrenueva Costa 10 km
- Motril 11 km
- Sorvilán 12 km
- Órgiva 14 km
- Vélez de Benaudalla 15 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Mi experiencia con Iván de Consultin ha sido sencillamente excelente. Desde el primer momento demostró una profesionalidad impecable, analizando mi situación financiera con rigor y ofreciéndome soluciones claras, realistas y perfectamente a…
Estamos encantados con Consultin. Pusimos el piso en venta y ellos se ocuparon de todo. Lo hemos vendido enseguida. Trato muy muy profesional y muy muy humano. Un gusto trabajar con ellos. 100% recomendable. Gracias por todo!!!
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
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