Pisos en venta en Gualba
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Vivir en Gualba
Cómo es Gualba
1.766 habitantes tiene Gualba, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
El padrón ha pasado de 1.548 habitantes en 2020 a 1.766 en 2025: 218 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Gualba están Campins (4 km), Breda (5 km), Fogars de Montclús (5 km), Riells i Viabrea (5 km). A 6 km está Sant Celoni, con 18.977 habitantes: unas 10,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Gualba va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Gualba ocupa el puesto 198 de los 311 municipios de Barcelona por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Barcelona, Gualba está al noreste de Barcelona, a unos 49 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +14,1% frente al +4,2% de media en Barcelona. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 101 municipios, 74 de ellos más poblados que Gualba. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Gualba no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 71 municipios que tiene a menos de 25 km, 71 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Gualba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.548 | — | |
| 2021 | 1.585 | +37 | |
| 2022 | 1.610 | +25 | |
| 2023 | 1.661 | +51 | |
| 2024 | 1.738 | +77 | |
| 2025 | 1.766 | +28 |
De los 311 municipios de Barcelona, Gualba ocupa el puesto 198 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 49 km en línea recta.
Municipios cercanos a Gualba
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Gualba, en datos
Gualba tenía 1.766 habitantes en 2025, frente a los 1.548 de 2020: ha ganado 218 vecinos en cinco años (+14,1 %).
De los 311 municipios de Barcelona, Gualba ocupa el puesto 198 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 49 km en línea recta.
Evolución del padrón en Gualba
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.548 | — | |
| 2021 | 1.585 | +37 | |
| 2022 | 1.610 | +25 | |
| 2023 | 1.661 | +51 | |
| 2024 | 1.738 | +77 | |
| 2025 | 1.766 | +28 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Gualba
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Gualba?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Gualba. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Gualba, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Badalona (a 39 km, 1 inmueble), Navàs (a 45 km, 1 inmueble) y Sant Feliu Sasserra (a 45 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Gualba es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Gualba
Badalona es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 39 km en línea recta de Gualba. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Badalona 39 km · 1 piso
- Navàs 45 km · 1 piso
- Sant Feliu Sasserra 45 km · 1 piso
- Barcelona 49 km · 1 piso
- Campins 4 km
- Fogars de Montclús 5 km
- Breda 5 km
- Riells i Viabrea 5 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Muy contento con consultin y sus trabajadores que a pesar de todo, ayudan muchísimo al cliente teniendo contacto en todo momento, muchas gracias por todo. 100% recomendables.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Muy profesional, Iván q es quien me ha atendido, se nota q sabe mucho de su trabajo y tiene buenísimos consejos. He salido super contenta y volveré para más gestiones.Totalmente recomendado.
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