Pisos en venta en Frías
2 inmuebles anunciados en Frías desde 47.000 €, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en venta en Frías anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en venta en Frías que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, de 47.000 a 240.000 €.
Vivir en Frías
Cómo es Frías
Frías tiene 258 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha subido de 247 habitantes en 2020 a 258 en 2025: 11 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Frías están Partido de la Sierra en Tobalina (6 km), Valle de Tobalina (6 km), Cillaperlata (7 km), Navas de Bureba (9 km). El mayor de los vecinos es Oña, con 938 habitantes a 10 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 371 municipios de Burgos, Frías es el 103º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Burgos, Frías está al noreste de Burgos, a unos 56 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +4,5% frente al +1,1% de media en Burgos. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 65 municipios, 15 de ellos más poblados que Frías. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Frías no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 270 habitantes, 12 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 44 municipios que tiene a menos de 25 km, 23 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Frías, en datos
Frías tenía 258 habitantes en 2025, frente a los 247 de 2020: ha ganado 11 vecinos en cinco años (+4,5 %).
De los 371 municipios de Burgos, Frías ocupa el puesto 103 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 56 km en línea recta.
Evolución del padrón en Frías
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 247 | — | |
| 2021 | 270 | +23 | |
| 2022 | 267 | −3 | |
| 2023 | 267 | 0 | |
| 2024 | 270 | +3 | |
| 2025 | 258 | −12 |
Lo que dicen de nosotros
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Frías
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Frías?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en Frías en otros portales, desde 47.000 €: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
Si no encuentro nada en Frías, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Frías tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Frías es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Frías
Estos son los municipios que rodean a Frías. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
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