Pisos en venta en Fonfría

Cómo es Fonfría

Con 794 habitantes, Fonfría se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.

De 750 a 794 habitantes en cinco años, 44 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.

Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Fonfría están Allueva (4 km), Bea (7 km), Salcedillo (8 km), Monforte de Moyuela (9 km). Ninguno de ellos supera a Fonfría en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.

De los 236 municipios de Teruel, Fonfría es el 23º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.

Dentro de Teruel, Fonfría se sitúa al norte de Teruel, a unos 72 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +5,9% frente al +1,5% de media en Teruel. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 68 municipios, 3 de ellos más poblados que Fonfría. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.

Mirado año por año, el recorrido de Fonfría no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 46 municipios que tiene a menos de 25 km, 30 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.

Evolución del padrón en Fonfría

De los 236 municipios de Teruel, Fonfría ocupa el puesto 23 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 446 km en línea recta.

Municipios cercanos a Fonfría

Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:

• Allueva4 km
• Bea7 km
• Salcedillo8 km
• Anadón9 km
• Monforte de Moyuela9 km
• Lagueruela10 km
• Loscos10 km
• Torrecilla del Rebollar10 km