Pisos en venta en Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu
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Vivir en Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu
Cómo es Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu
Con 75 habitantes, Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu está entre los municipios más pequeños de Navarra. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha subido de 72 habitantes en 2020 a 75 en 2025: 3 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu están Oronz/Orontze (1 km), Sarriés/Sartze (3 km), Ezcároz/Ezkaroze (5 km), Ochagavía/Otsagabia (5 km). A 5 km está Ochagavía/Otsagabia, con 492 habitantes: unas 6,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 271 municipios de Navarra, Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu es el 234º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Navarra, Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu está al este de Pamplona/Iruña, a unos 45 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +4,2% aquí frente al +3,3% de media en Navarra. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 42 municipios, 29 de ellos más poblados que Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 76 habitantes, 1 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 24 de los 36 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 72 | — | |
| 2021 | 74 | +2 | |
| 2022 | 74 | 0 | |
| 2023 | 74 | 0 | |
| 2024 | 76 | +2 | |
| 2025 | 75 | −1 |
De los 271 municipios de Navarra, Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu ocupa el puesto 233 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 45 km en línea recta.
Municipios cercanos a Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu, en datos
Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu tenía 75 habitantes en 2025, frente a los 72 de 2020: ha ganado 3 vecinos en cinco años (+4,2 %).
De los 271 municipios de Navarra, Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu ocupa el puesto 233 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 45 km en línea recta.
Evolución del padrón en Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 72 | — | |
| 2021 | 74 | +2 | |
| 2022 | 74 | 0 | |
| 2023 | 74 | 0 | |
| 2024 | 76 | +2 | |
| 2025 | 75 | −1 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu
Estos son los municipios que rodean a Esparza de Salazar/Espartza Zaraitzu. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Oronz/Orontze 1 km
- Sarriés/Sartze 3 km
- Ezcároz/Ezkaroze 5 km
- Ochagavía/Otsagabia 5 km
- Güesa/Gorza 6 km
- Jaurrieta 8 km
- Gallués/Galoze 9 km
- Izalzu/Itzaltzu 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Resolutivos. Buenos profesionales. Son muchos años en el sector y se nota.
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
Muy buena comunicación desde el principio y todo ha ido súper rápido. Nos han ido informando en todo momento de todas las gestiones. Desde el comercial, Jordi, que fue super rápido y flexible en toda la operación, hasta Iván que se preocupó…
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
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