Pisos en venta en Espadaña
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Espadaña. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Espadaña
Cómo es Espadaña
Con 32 habitantes, Espadaña está entre los municipios más pequeños de Salamanca. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón apenas se mueve: 32 habitantes en 2020 y 32 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Espadaña están Puertas (4 km), Villar de Peralonso (6 km), Villarmuerto (7 km), Peralejos de Arriba (8 km). A 6 km está Villar de Peralonso, con 212 habitantes: unas 6,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Espadaña va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 362 municipios de Salamanca, Espadaña es el 356º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Salamanca, Espadaña está al oeste de Salamanca, a unos 52 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,0% aquí frente al −0,1% de media en Salamanca. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 62 municipios, 58 de ellos más poblados que Espadaña. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Espadaña no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 38 habitantes, 6 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 46 municipios a menos de 25 km, 8 crecen y 36 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Espadaña
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 32 | — | |
| 2021 | 38 | +6 | |
| 2022 | 33 | −5 | |
| 2023 | 34 | +1 | |
| 2024 | 34 | 0 | |
| 2025 | 32 | −2 |
De los 362 municipios de Salamanca, Espadaña ocupa el puesto 354 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 52 km en línea recta.
Municipios cercanos a Espadaña
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Espadaña, en datos
Espadaña tenía 32 habitantes en 2025, frente a los 32 de 2020: se ha quedado en los mismos 0 vecinos en cinco años (0 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Espadaña ocupa el puesto 354 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 52 km en línea recta.
Evolución del padrón en Espadaña
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 32 | — | |
| 2021 | 38 | +6 | |
| 2022 | 33 | −5 | |
| 2023 | 34 | +1 | |
| 2024 | 34 | 0 | |
| 2025 | 32 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Espadaña
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Espadaña?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Espadaña. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Espadaña, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Espadaña tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Espadaña es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Espadaña
Estos son los municipios que rodean a Espadaña. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Puertas 4 km
- Villar de Peralonso 6 km
- Villarmuerto 7 km
- Brincones 8 km
- Peralejos de Arriba 8 km
- Peralejos de Abajo 9 km
- Tremedal de Tormes 9 km
- Iruelos 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Ha sido un proceso largo para cuadrar la financiación, pero que ha acabado con éxito gracias a la paciencia y seguimiento de Iván y su equipo
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Muy profesionales y con mucha amabilidad, resolvieron todas mis gestiones 100% recomendable
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
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