Pisos en venta en Deza
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Vivir en Deza
Cómo es Deza
Con 162 habitantes, Deza está entre los municipios más pequeños de Soria. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 217 habitantes en 2020 a 162 en 2025: 55 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Deza están Bordalba (6 km), Cihuela (7 km), Carabantes (10 km), Embid de Ariza (10 km). Ninguno de ellos supera a Deza en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 183 municipios de Soria, Deza es el 40º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Soria, Deza está al sureste de Soria, a unos 51 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −25,3% frente al +1,5% de media en Soria. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 62 municipios, 18 de ellos más poblados que Deza. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Deza no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 44 municipios a menos de 25 km, 11 crecen y 32 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Deza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 217 | — | |
| 2021 | 211 | −6 | |
| 2022 | 194 | −17 | |
| 2023 | 181 | −13 | |
| 2024 | 165 | −16 | |
| 2025 | 162 | −3 |
De los 183 municipios de Soria, Deza ocupa el puesto 41 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 51 km en línea recta.
Municipios cercanos a Deza
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Deza, en datos
Deza tenía 162 habitantes en 2025, frente a los 217 de 2020: ha perdido 55 vecinos en cinco años (-25,3 %).
De los 183 municipios de Soria, Deza ocupa el puesto 41 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 51 km en línea recta.
Evolución del padrón en Deza
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 217 | — | |
| 2021 | 211 | −6 | |
| 2022 | 194 | −17 | |
| 2023 | 181 | −13 | |
| 2024 | 165 | −16 | |
| 2025 | 162 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Deza
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Deza?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Deza. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Deza, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Deza tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Deza es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Deza
Estos son los municipios que rodean a Deza. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bordalba 6 km
- Cihuela 7 km
- Embid de Ariza 10 km
- Carabantes 10 km
- Quiñonería 11 km
- Bijuesca 12 km
- Torrijo de la Cañada 12 km
- Torlengua 12 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Superan en positivo las expectativas, Ana una excelente profesional, clara, rápida y atenciosa. Muy satisfechos
Gracias por la atención y profesionalidad de los abogados de Consultin
Muy buena atención y profesionalidad
Solución de tus problemas no dudes en llamarlos
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
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