Pisos en venta en Cuevas de San Clemente
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Vivir en Cuevas de San Clemente
Cómo es Cuevas de San Clemente
Con 52 habitantes, Cuevas de San Clemente está entre los municipios más pequeños de Burgos. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 41 habitantes en 2020 a 52 en 2025: 11 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cuevas de San Clemente están Mecerreyes (4 km), Cubillo del Campo (5 km), Torrelara (6 km), Covarrubias (9 km). A 9 km está Covarrubias, con 501 habitantes: unas 9,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Cuevas de San Clemente va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 371 municipios de Burgos, Cuevas de San Clemente es el 289º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Burgos, Cuevas de San Clemente está al sureste de Burgos, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +26,8% frente al +1,1% de media en Burgos. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 95 municipios, 75 de ellos más poblados que Cuevas de San Clemente. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cuevas de San Clemente no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 65 municipios que tiene a menos de 25 km, 37 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Cuevas de San Clemente
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 41 | — | |
| 2021 | 42 | +1 | |
| 2022 | 41 | −1 | |
| 2023 | 44 | +3 | |
| 2024 | 45 | +1 | |
| 2025 | 52 | +7 |
De los 371 municipios de Burgos, Cuevas de San Clemente ocupa el puesto 282 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Cuevas de San Clemente
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cuevas de San Clemente, en datos
Cuevas de San Clemente tenía 52 habitantes en 2025, frente a los 41 de 2020: ha ganado 11 vecinos en cinco años (+26,8 %).
De los 371 municipios de Burgos, Cuevas de San Clemente ocupa el puesto 282 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Cuevas de San Clemente
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 41 | — | |
| 2021 | 42 | +1 | |
| 2022 | 41 | −1 | |
| 2023 | 44 | +3 | |
| 2024 | 45 | +1 | |
| 2025 | 52 | +7 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Cuevas de San Clemente
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Cuevas de San Clemente?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cuevas de San Clemente. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Cuevas de San Clemente, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cuevas de San Clemente tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cuevas de San Clemente es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Cuevas de San Clemente
Estos son los municipios que rodean a Cuevas de San Clemente. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Mecerreyes 4 km
- Cubillo del Campo 5 km
- Torrelara 6 km
- Covarrubias 9 km
- Hontoria de la Cantera 9 km
- Jurisdicción de Lara 9 km
- Madrigal del Monte 9 km
- Revilla del Campo 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
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Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
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