Pisos en venta en Cotes
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Vivir en Cotes
Cómo es Cotes
Cotes es un municipio de 314 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 333 habitantes en 2020 a 314 en 2025: 19 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cotes están Càrcer (1 km), Antella (2 km), Beneixida (2 km), Alcàntera de Xúquer (2 km). A 1 km está Càrcer, con 1.795 habitantes: unas 5,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Cotes va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 265 municipios de Valencia, Cotes es el 239º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Cotes está al suroeste de València, a unos 48 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,7% frente al +6,4% de media en Valencia. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 104 municipios, 91 de ellos más poblados que Cotes. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cotes no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Y lo hace mientras 53 de los 74 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Cotes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 333 | — | |
| 2021 | 326 | −7 | |
| 2022 | 323 | −3 | |
| 2023 | 314 | −9 | |
| 2024 | 311 | −3 | |
| 2025 | 314 | +3 |
De los 265 municipios de Valencia, Cotes ocupa el puesto 239 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 48 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cotes
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cotes, en datos
Cotes tenía 314 habitantes en 2025, frente a los 333 de 2020: ha perdido 19 vecinos en cinco años (-5,7 %).
De los 265 municipios de Valencia, Cotes ocupa el puesto 239 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 48 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cotes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 333 | — | |
| 2021 | 326 | −7 | |
| 2022 | 323 | −3 | |
| 2023 | 314 | −9 | |
| 2024 | 311 | −3 | |
| 2025 | 314 | +3 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Cotes
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Cotes?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cotes. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Cotes, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cotes tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cotes es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Cotes
Estos son los municipios que rodean a Cotes. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Càrcer 1 km
- Alcàntera de Xúquer 2 km
- Antella 2 km
- Beneixida 2 km
- Gavarda 3 km
- Sellent 4 km
- la Llosa de Ranes 5 km
- Senyera 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 376 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
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