Pisos en venta en Coslada
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Vivir en Coslada
Cómo es Coslada
Coslada es una ciudad de 80.512 habitantes, con mercado propio y muy segmentado por zonas: una misma tipología cambia de precio de forma notable de un barrio a otro.
Coslada mantiene su población: 81.391 en 2020, 80.512 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Coslada están San Fernando de Henares (2 km), Mejorada del Campo (8 km), Torrejón de Ardoz (8 km), Paracuellos de Jarama (9 km). El mayor de los vecinos es Torrejón de Ardoz, con 143.526 habitantes a 8 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 178 municipios de Madrid, Coslada es el 16º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Madrid, Coslada queda al este de Madrid y a solo 12 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,1% frente al +5,3% de media en Madrid. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 56 municipios, 15 de ellos más poblados que Coslada. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Coslada no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Y lo hace mientras 31 de los 33 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Coslada
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 81.391 | — | |
| 2021 | 81.273 | −118 | |
| 2022 | 80.596 | −677 | |
| 2023 | 80.171 | −425 | |
| 2024 | 80.760 | +589 | |
| 2025 | 80.512 | −248 |
De los 178 municipios de Madrid, Coslada ocupa el puesto 16 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 12 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Coslada
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Coslada, en datos
Coslada tenía 80.512 habitantes en 2025, frente a los 81.391 de 2020: ha perdido 879 vecinos en cinco años (-1,1 %).
De los 178 municipios de Madrid, Coslada ocupa el puesto 16 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 12 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Coslada
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 81.391 | — | |
| 2021 | 81.273 | −118 | |
| 2022 | 80.596 | −677 | |
| 2023 | 80.171 | −425 | |
| 2024 | 80.760 | +589 | |
| 2025 | 80.512 | −248 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Coslada
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Coslada?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Coslada. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Coslada, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Coslada tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Coslada es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Coslada
Estos son los municipios que rodean a Coslada. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- San Fernando de Henares 2 km
- Mejorada del Campo 8 km
- Paracuellos de Jarama 9 km
- Rivas-Vaciamadrid 9 km
- Torrejón de Ardoz 9 km
- Velilla de San Antonio 9 km
- Madrid 12 km
- Loeches 13 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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Muy buena atención por todos.
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