Pisos en venta en Collado de la Vera
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Vivir en Collado de la Vera
Cómo es Collado de la Vera
Collado de la Vera es un municipio de 274 habitantes. A esta escala la vivienda no se mueve por oferta y demanda, sino por circunstancias concretas: una herencia, un traslado, alguien que vuelve.
El padrón ha pasado de 191 habitantes en 2020 a 274 en 2025: 83 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Collado de la Vera están Cuacos de Yuste (4 km), Jaraíz de la Vera (6 km), Torremenga (8 km), Talayuela (8 km). A 8 km está Talayuela, con 7.439 habitantes: unas 27,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Collado de la Vera va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 221 municipios de Cáceres, Collado de la Vera es el 173º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cáceres, Collado de la Vera se sitúa al noreste de Cáceres, a unos 86 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +43,5% frente al −1,0% de media en Cáceres. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 45 municipios, 37 de ellos más poblados que Collado de la Vera. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Collado de la Vera no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 276 habitantes, 2 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Llama la atención que crezca mientras 19 de los 35 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Collado de la Vera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 191 | — | |
| 2021 | 217 | +26 | |
| 2022 | 237 | +20 | |
| 2023 | 261 | +24 | |
| 2024 | 276 | +15 | |
| 2025 | 274 | −2 |
De los 221 municipios de Cáceres, Collado de la Vera ocupa el puesto 173 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 86 km en línea recta.
Municipios cercanos a Collado de la Vera
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Collado de la Vera, en datos
Collado de la Vera tenía 274 habitantes en 2025, frente a los 191 de 2020: ha ganado 83 vecinos en cinco años (+43,5 %).
De los 221 municipios de Cáceres, Collado de la Vera ocupa el puesto 173 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cáceres, con 96.651 habitantes, a 86 km en línea recta.
Evolución del padrón en Collado de la Vera
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 191 | — | |
| 2021 | 217 | +26 | |
| 2022 | 237 | +20 | |
| 2023 | 261 | +24 | |
| 2024 | 276 | +15 | |
| 2025 | 274 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Collado de la Vera
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Collado de la Vera?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Collado de la Vera. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Collado de la Vera, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Collado de la Vera tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Collado de la Vera es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Collado de la Vera
Estos son los municipios que rodean a Collado de la Vera. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cuacos de Yuste 4 km
- Jaraíz de la Vera 6 km
- Talayuela 8 km
- Torremenga 8 km
- Aldeanueva de la Vera 10 km
- Casatejada 11 km
- Jarandilla de la Vera 11 km
- Robledillo de la Vera 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Trato inmejorable, atención personalizada y concreta en todo momento. Totalmente recomendable.
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
Ana es muy maja
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Recientemente adquiri una vivienda en la comarca del Bages,en San Vicente de Castellet a través de el asesor inmobiliario Sr Jordi Ribera de Castro colaborador de Consultin. La experiencia ha sido muy positiva,una operación inmobiliaria de…
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