Pisos en venta en Cóbdar
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Vivir en Cóbdar
Cómo es Cóbdar
Con 169 habitantes, Cóbdar está entre los municipios más pequeños de Almería. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 178 habitantes en 2020 a 169 en 2025: Cóbdar ha perdido 9 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cóbdar están Albanchez (4 km), Benitagla (4 km), Líjar (4 km), Chercos (5 km). A 4 km está Albanchez, con 688 habitantes: unas 4,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Cóbdar va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 103 municipios de Almería, Cóbdar es el 98º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Almería, Cóbdar está al noreste de Almería, a unos 52 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −5,1% frente al +6,3% de media en Almería. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 43 municipios, 40 de ellos más poblados que Cóbdar. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cóbdar no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2023 con 202 habitantes, 33 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 34 municipios a menos de 25 km, 16 crecen y 17 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Cóbdar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 178 | — | |
| 2021 | 170 | −8 | |
| 2022 | 160 | −10 | |
| 2023 | 202 | +42 | |
| 2024 | 190 | −12 | |
| 2025 | 169 | −21 |
De los 103 municipios de Almería, Cóbdar ocupa el puesto 98 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 52 km en línea recta.
Municipios cercanos a Cóbdar
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Cóbdar, en datos
Cóbdar tenía 169 habitantes en 2025, frente a los 178 de 2020: ha perdido 9 vecinos en cinco años (-5,1 %).
De los 103 municipios de Almería, Cóbdar ocupa el puesto 98 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 52 km en línea recta.
Evolución del padrón en Cóbdar
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 178 | — | |
| 2021 | 170 | −8 | |
| 2022 | 160 | −10 | |
| 2023 | 202 | +42 | |
| 2024 | 190 | −12 | |
| 2025 | 169 | −21 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Cóbdar
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Cóbdar?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Cóbdar. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Cóbdar, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Cóbdar tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Cóbdar es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Cóbdar
Estos son los municipios que rodean a Cóbdar. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Albanchez 4 km
- Benitagla 4 km
- Líjar 4 km
- Chercos 5 km
- Alcudia de Monteagud 6 km
- Benizalón 6 km
- Tahal 8 km
- Uleila del Campo 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
Un equipo muy amable, muy eficiente y que te dan mucha confianza.
Estoy muy agradecida con el equipo de consultin, Iván y Anna por la compraventa que realize ayer, muy atentos, y profesionales, pude cumplir uno de mis sueños tener mi propio piso y ahora toca disfrútarlo💪💪💯
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
El equipo jurídico que conforman ConsultIn es excepcional. Resalto la profesionalidad, eficiencia y rapidez. Destaco particularmente el trabajo de Iván e Iman. Os agradezco eternamente vuestro trabajo, dedicación y esfuerzo. Lo recomiendo 1…
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
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