Pisos en venta en Ciempozuelos
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Vivir en Ciempozuelos
Cómo es Ciempozuelos
Ciempozuelos, con 26.350 habitantes, es uno de los municipios de referencia de Madrid. Hay demanda todo el año y oferta suficiente para que el precio de salida marque la diferencia entre cerrar en semanas o en meses.
El padrón ha subido de 25.104 habitantes en 2020 a 26.350 en 2025: 1.246 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ciempozuelos están Titulcia (5 km), Valdemoro (6 km), San Martín de la Vega (7 km), Seseña (9 km). El mayor de los vecinos es Valdemoro, con 85.972 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 178 municipios de Madrid, Ciempozuelos es el 31º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Madrid, Ciempozuelos está al sur de Madrid, a unos 29 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +5,0% aquí frente al +5,3% de media en Madrid. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 60 municipios, 16 de ellos más poblados que Ciempozuelos. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ciempozuelos no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 41 municipios que tiene a menos de 25 km, 40 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Ciempozuelos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 25.104 | — | |
| 2021 | 25.083 | −21 | |
| 2022 | 25.383 | +300 | |
| 2023 | 25.866 | +483 | |
| 2024 | 26.140 | +274 | |
| 2025 | 26.350 | +210 |
De los 178 municipios de Madrid, Ciempozuelos ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Ciempozuelos
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Ciempozuelos, en datos
Ciempozuelos tenía 26.350 habitantes en 2025, frente a los 25.104 de 2020: ha ganado 1.246 vecinos en cinco años (+5 %).
De los 178 municipios de Madrid, Ciempozuelos ocupa el puesto 30 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Madrid, con 3.506.730 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Ciempozuelos
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 25.104 | — | |
| 2021 | 25.083 | −21 | |
| 2022 | 25.383 | +300 | |
| 2023 | 25.866 | +483 | |
| 2024 | 26.140 | +274 | |
| 2025 | 26.350 | +210 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Ciempozuelos
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Ciempozuelos?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Ciempozuelos. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Ciempozuelos, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Ciempozuelos tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Ciempozuelos es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Ciempozuelos
Estos son los municipios que rodean a Ciempozuelos. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Titulcia 5 km
- Valdemoro 6 km
- San Martín de la Vega 7 km
- Seseña 9 km
- Pinto 11 km
- Villaconejos 13 km
- Borox 14 km
- Esquivias 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Alquilé el piso con ellos y el servicio fue excepcional.
Muy buena atencion, lo recomiendo un trato genial
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Muy atentos a cada momento. Super profesionales y aconsejando siempre qué paso es mejor seguir. No te dejan solo hasta el final del proceso!! Gracias por todo!!
Muy buena atención. Muy buen trato al cliente. Muy de tu a tu, como a mi me gusta. Gracias!
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
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