Pisos en venta en Ciadoncha
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Vivir en Ciadoncha
Cómo es Ciadoncha
Con 77 habitantes, Ciadoncha está entre los municipios más pequeños de Burgos. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
El padrón ha pasado de 80 habitantes en 2020 a 77 en 2025: 3 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Ciadoncha están Mahamud (4 km), Presencio (4 km), Santa María del Campo (4 km), Olmillos de Muñó (5 km). A 4 km está Santa María del Campo, con 508 habitantes: unas 6,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Ciadoncha va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Ciadoncha ocupa el puesto 234 de los 371 municipios de Burgos por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Burgos, Ciadoncha está al suroeste de Burgos, a unos 30 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −3,8% frente al +1,1% de media en Burgos. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 94 municipios, 71 de ellos más poblados que Ciadoncha. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Ciadoncha no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 36 de los 75 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Ciadoncha, en datos
Ciadoncha tenía 77 habitantes en 2025, frente a los 80 de 2020: ha perdido 3 vecinos en cinco años (-3,8 %).
De los 371 municipios de Burgos, Ciadoncha ocupa el puesto 234 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Burgos, con 177.402 habitantes, a 30 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Ciadoncha
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 80 | — | |
| 2021 | 78 | −2 | |
| 2022 | 78 | 0 | |
| 2023 | 75 | −3 | |
| 2024 | 70 | −5 | |
| 2025 | 77 | +7 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Ciadoncha
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Ciadoncha?
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