Pisos en venta en Chiva
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Vivir en Chiva
Cómo es Chiva
Chiva suma 17.951 habitantes. En un municipio así no se vende «en Chiva»: se vende en un barrio concreto, y esa diferencia pesa en el precio más que ninguna otra cosa.
El padrón ha pasado de 15.414 habitantes en 2020 a 17.951 en 2025: 2.537 más, uno de los crecimientos más fuertes de su entorno. Cuando la demanda empuja así la posición del propietario es la mejor posible, siempre que el precio se fije con operaciones de este año y no de hace tres.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Chiva están Cheste (3 km), Godelleta (6 km), Turís (9 km), Alborache (10 km). Ninguno de ellos supera a Chiva en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 265 municipios de Valencia, Chiva es el 33º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Valencia, Chiva está al oeste de València, a unos 29 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +16,5% frente al +6,4% de media en Valencia. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 59 municipios, 19 de ellos más poblados que Chiva. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Chiva no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 37 municipios que tiene a menos de 25 km, 36 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Chiva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15.414 | — | |
| 2021 | 15.769 | +355 | |
| 2022 | 16.285 | +516 | |
| 2023 | 16.750 | +465 | |
| 2024 | 17.245 | +495 | |
| 2025 | 17.951 | +706 |
De los 265 municipios de Valencia, Chiva ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Chiva
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Chiva, en datos
Chiva tenía 17.951 habitantes en 2025, frente a los 15.414 de 2020: ha ganado 2.537 vecinos en cinco años (+16,5 %).
De los 265 municipios de Valencia, Chiva ocupa el puesto 34 por población. La ciudad más poblada de la provincia es València, con 840.792 habitantes, a 29 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Chiva
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 15.414 | — | |
| 2021 | 15.769 | +355 | |
| 2022 | 16.285 | +516 | |
| 2023 | 16.750 | +465 | |
| 2024 | 17.245 | +495 | |
| 2025 | 17.951 | +706 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Chiva
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Chiva?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Chiva. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Chiva, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Chiva tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Chiva es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Chiva
Estos son los municipios que rodean a Chiva. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cheste 3 km
- Godelleta 6 km
- Turís 9 km
- Alborache 10 km
- Macastre 11 km
- Yátova 12 km
- Buñol 14 km
- Riba-roja de Túria 14 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muchas gracias a consultng por su gran experiencia,he alquilado una casa i se han ocupado de todo con gran profesionalidad,muy amables todo el equipo,recomendable al 100x100.
Inmobiliaria absolutamente recomendable en todos los sentidos, agradecer a Anna su recomendación y a Iván por atenderme sin problema, es una persona cercana, empática, paciente, con una educación exquisita y totalmente transparente. Siempre…
Perfecto
Fantástico equipo, eficientes y profesionales, gran trato personal con los clientes, sobre todo Ivan e Imán, grandes personas , en labor con el resto de equipo
Grandes profesionales, han vendido mi piso en menos de un mes. Todo perfecto y sin complicaciones, con total transparencia. Gracias por todo. Recomendable 100%.
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
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