Pisos en venta en Chirivel
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Chirivel. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Chirivel
Cómo es Chirivel
1.619 habitantes tiene Chirivel, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
Chirivel ha sumado 130 habitantes desde 2020 y ya son 1.619. Un salto de esta intensidad tensiona el mercado: hay más gente buscando que viviendas disponibles, y se nota en la rapidez de las operaciones.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Chirivel están Oria (12 km), María (16 km), Vélez-Blanco (19 km), Vélez-Rubio (19 km). A 19 km está Vélez-Rubio, con 6.685 habitantes: unas 4,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Chirivel va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Chirivel ocupa el puesto 43 de los 103 municipios de Almería por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Almería, Chirivel se sitúa al norte de Almería, a unos 86 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +8,7% frente al +6,3% de media en Almería. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 20 municipios, 10 de ellos más poblados que Chirivel. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Chirivel no es una línea recta: ha crecido todos y cada uno de los años de la serie, sin un solo retroceso. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Llama la atención que crezca mientras 7 de los 11 municipios de su entorno pierden gente. Está captando población de alrededor, que es la señal más fuerte que puede dar un municipio pequeño.
Evolución del padrón en Chirivel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.489 | — | |
| 2021 | 1.501 | +12 | |
| 2022 | 1.511 | +10 | |
| 2023 | 1.540 | +29 | |
| 2024 | 1.567 | +27 | |
| 2025 | 1.619 | +52 |
De los 103 municipios de Almería, Chirivel ocupa el puesto 43 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 86 km en línea recta.
Municipios cercanos a Chirivel
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Chirivel, en datos
Chirivel tenía 1.619 habitantes en 2025, frente a los 1.489 de 2020: ha ganado 130 vecinos en cinco años (+8,7 %).
De los 103 municipios de Almería, Chirivel ocupa el puesto 43 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Almería, con 205.468 habitantes, a 86 km en línea recta.
Evolución del padrón en Chirivel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.489 | — | |
| 2021 | 1.501 | +12 | |
| 2022 | 1.511 | +10 | |
| 2023 | 1.540 | +29 | |
| 2024 | 1.567 | +27 | |
| 2025 | 1.619 | +52 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Chirivel
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Chirivel?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Chirivel. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Chirivel, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Chirivel tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Chirivel es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Chirivel
Estos son los municipios que rodean a Chirivel. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Oria 12 km
- María 16 km
- Vélez-Blanco 19 km
- Vélez-Rubio 19 km
- Partaloa 21 km
- Taberno 22 km
- Cúllar 23 km
- Orce 23 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
La verdad , mui buena mui agradables y mui buena sensacion , son mui grandes y amables
Muchisimas gracias por la ayuda y por la información! Muy profesionales! Recomiendo sus servicios a todo el mundo.
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Un trato excelente por parte de todo el equipo y sobretodo a Iván! Me lo recomendaron y ha sido muy eficiente en todo. Gracias por toda la ayuda y por las recomendaciones, ya tengo mi piso vendido en 1 semana!!!! Graciasss equipo!!!!!
Muy profesionales y atentos.
Dinos qué piso buscas en Chirivel
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Chirivel, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.