Pisos en venta en Chamartín
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Vivir en Chamartín
Cómo es Chamartín
En Chamartín viven 61 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Chamartín tenía 74 habitantes en 2020 y hoy tiene 61: 13 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Chamartín están Cillán (2 km), Gallegos de Altamiros (4 km), Narrillos del Rebollar (4 km), Sanchorreja (6 km). El mayor de los vecinos es Solana de Rioalmar, con 141 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 248 municipios de Ávila, Chamartín es el 197º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, Chamartín está al oeste de Ávila, a unos 25 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −17,6% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 106 municipios, 84 de ellos más poblados que Chamartín. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Chamartín no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su entorno va en la misma dirección: de los 78 municipios a menos de 25 km, 21 crecen y 55 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Chamartín, en datos
Chamartín tenía 61 habitantes en 2025, frente a los 74 de 2020: ha perdido 13 vecinos en cinco años (-17,6 %).
De los 248 municipios de Ávila, Chamartín ocupa el puesto 197 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 25 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Chamartín
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 74 | — | |
| 2021 | 68 | −6 | |
| 2022 | 63 | −5 | |
| 2023 | 61 | −2 | |
| 2024 | 62 | +1 | |
| 2025 | 61 | −1 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Chamartín
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Chamartín?
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Dónde hay piso cerca de Chamartín
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