Pisos en venta en Cerbón
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Vivir en Cerbón
Cómo es Cerbón
En Cerbón viven 27 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón apenas se mueve: 27 habitantes en 2020 y 27 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Cerbón están Fuentes de Magaña (1 km), Magaña (3 km), Valdeprado (5 km), Valtajeros (5 km). El mayor de los vecinos es Magaña, con 61 habitantes a 3 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 183 municipios de Soria, Cerbón es el 145º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Soria, Cerbón está al noreste de Soria, a unos 31 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +0,0% aquí frente al +1,5% de media en Soria. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 71 municipios, 53 de ellos más poblados que Cerbón. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Cerbón no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 30 habitantes, 3 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 57 municipios a menos de 25 km, 28 crecen y 28 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Cerbón, en datos
Cerbón tenía 27 habitantes en 2025, frente a los 27 de 2020: se ha quedado en los mismos 0 vecinos en cinco años (0 %).
De los 183 municipios de Soria, Cerbón ocupa el puesto 143 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Soria, con 41.025 habitantes, a 31 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Cerbón
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 27 | — | |
| 2021 | 30 | +3 | |
| 2022 | 30 | 0 | |
| 2023 | 29 | −1 | |
| 2024 | 30 | +1 | |
| 2025 | 27 | −3 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Cerbón
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Cerbón?
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Dónde hay piso cerca de Cerbón
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