Pisos en venta en Castillo-Albaráñez
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Vivir en Castillo-Albaráñez
Cómo es Castillo-Albaráñez
Castillo-Albaráñez tiene 17 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha pasado de 21 habitantes en 2020 a 17 en 2025: 4 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Castillo-Albaráñez están Olmedilla de Eliz (2 km), Arrancacepas (3 km), Villas de la Ventosa (7 km), Buciegas (7 km). A 7 km está Cañaveras, con 230 habitantes: unas 13,5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Castillo-Albaráñez va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 237 municipios de Cuenca, Castillo-Albaráñez es el 233º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Cuenca, Castillo-Albaráñez está al noroeste de Cuenca, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −19,0% frente al +1,3% de media en Cuenca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 51 municipios, 47 de ellos más poblados que Castillo-Albaráñez. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Castillo-Albaráñez no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2023 con 23 habitantes, 6 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 19 de los 39 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Castillo-Albaráñez, en datos
Castillo-Albaráñez tenía 17 habitantes en 2025, frente a los 21 de 2020: ha perdido 4 vecinos en cinco años (-19 %).
De los 237 municipios de Cuenca, Castillo-Albaráñez ocupa el puesto 232 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Cuenca, con 53.600 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Castillo-Albaráñez
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 21 | — | |
| 2021 | 20 | −1 | |
| 2022 | 22 | +2 | |
| 2023 | 23 | +1 | |
| 2024 | 21 | −2 | |
| 2025 | 17 | −4 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Castillo-Albaráñez
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Castillo-Albaráñez?
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Dónde hay piso cerca de Castillo-Albaráñez
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