Pisos en venta en Capileira
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Capileira. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Capileira
Cómo es Capileira
Capileira ronda los 590 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
Capileira ha ganado 27 habitantes desde 2020, hasta los 590 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Capileira están Bubión (1 km), Pampaneira (2 km), Pórtugos (5 km), Taha, La (5 km). El mayor de los vecinos es Taha, La, con 777 habitantes a 5 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Entre los 174 municipios de Granada, Capileira es el 136º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Granada, Capileira está al sureste de Granada, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Y crece por encima de su provincia: +4,8% frente al +2,6% de media en Granada. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 55 municipios, 38 de ellos más poblados que Capileira. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Capileira no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 41 municipios que tiene a menos de 25 km, 26 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Capileira
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 563 | — | |
| 2021 | 580 | +17 | |
| 2022 | 578 | −2 | |
| 2023 | 582 | +4 | |
| 2024 | 576 | −6 | |
| 2025 | 590 | +14 |
De los 174 municipios de Granada, Capileira ocupa el puesto 136 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Capileira
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Capileira, en datos
Capileira tenía 590 habitantes en 2025, frente a los 563 de 2020: ha ganado 27 vecinos en cinco años (+4,8 %).
De los 174 municipios de Granada, Capileira ocupa el puesto 136 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Granada, con 233.975 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Capileira
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 563 | — | |
| 2021 | 580 | +17 | |
| 2022 | 578 | −2 | |
| 2023 | 582 | +4 | |
| 2024 | 576 | −6 | |
| 2025 | 590 | +14 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Capileira
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Capileira?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Capileira. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Capileira, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Capileira tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Capileira es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Capileira
Estos son los municipios que rodean a Capileira. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bubión 1 km
- Pampaneira 2 km
- Pórtugos 5 km
- La Taha 5 km
- Busquístar 6 km
- Carataunas 6 km
- Soportújar 6 km
- Cáñar 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Grans profesionals,han venut el meu pis en menys d'un mes.Tot perfecte i sense complicacions,amb total trasnsparencia.Gracies per tot.Recomanable 100%.
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Muy bien atendido satisfecho de todo!👌
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Dinos qué piso buscas en Capileira
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Capileira, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.