Pisos en venta en Canillas de Abajo
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Vivir en Canillas de Abajo
Cómo es Canillas de Abajo
En Canillas de Abajo viven 64 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
Canillas de Abajo tenía 77 habitantes en 2020 y hoy tiene 64: 13 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Canillas de Abajo están Calzada de Don Diego (3 km), Barbadillo (4 km), Galindo y Perahuy (5 km), Rollán (5 km). A 5 km está Galindo y Perahuy, con 713 habitantes: unas 11,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Canillas de Abajo va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 362 municipios de Salamanca, Canillas de Abajo es el 325º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Salamanca, Canillas de Abajo está al oeste de Salamanca, a unos 21 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −16,9% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 80 municipios, 73 de ellos más poblados que Canillas de Abajo. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Canillas de Abajo no es una línea recta: ganó vecinos en 1 año y los perdió en otros 4. Su máximo lo tocó en 2021 con 80 habitantes, 16 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 58 municipios a menos de 25 km, 23 crecen y 33 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Canillas de Abajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 77 | — | |
| 2021 | 80 | +3 | |
| 2022 | 78 | −2 | |
| 2023 | 75 | −3 | |
| 2024 | 70 | −5 | |
| 2025 | 64 | −6 |
De los 362 municipios de Salamanca, Canillas de Abajo ocupa el puesto 324 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Canillas de Abajo
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Canillas de Abajo, en datos
Canillas de Abajo tenía 64 habitantes en 2025, frente a los 77 de 2020: ha perdido 13 vecinos en cinco años (-16,9 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Canillas de Abajo ocupa el puesto 324 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 21 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Canillas de Abajo
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 77 | — | |
| 2021 | 80 | +3 | |
| 2022 | 78 | −2 | |
| 2023 | 75 | −3 | |
| 2024 | 70 | −5 | |
| 2025 | 64 | −6 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Canillas de Abajo
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Canillas de Abajo?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Canillas de Abajo. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Canillas de Abajo, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Canillas de Abajo tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Canillas de Abajo es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Canillas de Abajo
Estos son los municipios que rodean a Canillas de Abajo. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Calzada de Don Diego 3 km
- Barbadillo 4 km
- Galindo y Perahuy 5 km
- Rollán 5 km
- Tabera de Abajo 6 km
- Robliza de Cojos 7 km
- La Mata de Ledesma 8 km
- Golpejas 9 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Gestiones rápidas y diligentes con un tratamiento exquisito. Máxima confianza.
Grandes profesionales, encantada con su trabajo y el buen trato. Muy recomendable.
Buen trato, buena gestión y con mucha rapidez. Todas la gestiones ejecutadas de 10.
Atentos y trato cercano
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
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