Pisos en venta en Camañas

Cómo es Camañas

En Camañas viven 136 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.

De 133 a 136 habitantes en cinco años, 3 más. La población crece y con ella los interesados potenciales. Conviene valorar con datos recientes: el mercado de hace dos años ya no es este.

Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Camañas están Argente (5 km), Visiedo (6 km), Lidón (9 km), Aguatón (9 km). El mayor de los vecinos es Perales del Alfambra, con 293 habitantes a 11 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.

Camañas ocupa el puesto 110 de los 236 municipios de Teruel por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.

Dentro de Teruel, Camañas está al norte de Teruel, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,3% aquí frente al +1,5% de media en Teruel. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 47 municipios, 15 de ellos más poblados que Camañas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.

Mirado año por año, el recorrido de Camañas no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Su máximo lo tocó en 2021 con 140 habitantes, 4 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 32 municipios que tiene a menos de 25 km, 17 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.

Evolución del padrón en Camañas

De los 236 municipios de Teruel, Camañas ocupa el puesto 110 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.

Municipios cercanos a Camañas

Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:

• Argente5 km
• Visiedo6 km
• Aguatón9 km
• Lidón9 km
• Perales del Alfambra11 km
• Torrelacárcel12 km
• Bueña13 km
• Alfambra14 km