Pisos en venta en Boada
2 inmuebles anunciados en Boada desde 89.000 €, de particulares e inmobiliarias, reunidos de los principales portales.
2 inmuebles en venta en Boada anunciados en otros portales
Reunimos los inmuebles en venta en Boada que se anuncian en Idealista, Fotocasa, Habitaclia, Milanuncios y otros portales. Hoy hay 2, de 89.000 a 230.000 €; 1 lo anuncia un particular.
Vivir en Boada
Cómo es Boada
En Boada viven 259 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
De 306 habitantes en 2020 a 259 en 2025: Boada ha perdido 47 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Boada están Martín de Yeltes (5 km), Retortillo (5 km), Buenamadre (7 km), Cubo de Don Sancho, El (8 km). A 11 km está Fuente de San Esteban, La, con 1.293 habitantes: unas 5 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Boada va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
De los 362 municipios de Salamanca, Boada es el 112º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Salamanca, Boada está al oeste de Salamanca, a unos 55 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −15,4% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 54 municipios, 10 de ellos más poblados que Boada. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Boada no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 37 municipios a menos de 25 km, 5 crecen y 31 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Boada, en datos
Boada tenía 259 habitantes en 2025, frente a los 306 de 2020: ha perdido 47 vecinos en cinco años (-15,4 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Boada ocupa el puesto 112 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 55 km en línea recta.
Evolución del padrón en Boada
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 306 | — | |
| 2021 | 299 | −7 | |
| 2022 | 283 | −16 | |
| 2023 | 273 | −10 | |
| 2024 | 268 | −5 | |
| 2025 | 259 | −9 |
Lo que dicen de nosotros
Las reseñas las escriben nuestros clientes en Google y se pueden abrir una a una.
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Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Boada
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Boada?
Hoy hay 2 inmuebles anunciados en Boada en otros portales, desde 89.000 €: los tienes en esta misma página. Publicados directamente en ConsultIn todavía no hay ninguno; si dejas tu búsqueda, te avisamos de los que entren.
Si no encuentro nada en Boada, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Boada tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Boada es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Boada
Estos son los municipios que rodean a Boada. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
Dinos qué piso buscas en Boada
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