Pisos en venta en Besalú
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Vivir en Besalú
Cómo es Besalú
En Besalú viven 2.592 personas. A esta escala hay un mercado reconocible: operaciones todos los meses, referencias fiables y demanda que también llega de fuera.
El padrón ha subido de 2.487 habitantes en 2020 a 2.592 en 2025: 105 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Besalú están Sant Ferriol (3 km), Beuda (4 km), Maià de Montcal (4 km), Argelaguer (5 km). Ninguno de ellos supera a Besalú en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
De los 221 municipios de Girona, Besalú es el 55º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Girona, Besalú está al noroeste de Girona, a unos 26 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +4,2% aquí frente al +6,1% de media en Girona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 107 municipios, 18 de ellos más poblados que Besalú. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Besalú no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 74 municipios que tiene a menos de 25 km, 61 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Besalú
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.487 | — | |
| 2021 | 2.502 | +15 | |
| 2022 | 2.480 | −22 | |
| 2023 | 2.518 | +38 | |
| 2024 | 2.583 | +65 | |
| 2025 | 2.592 | +9 |
De los 221 municipios de Girona, Besalú ocupa el puesto 55 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Besalú
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Besalú, en datos
Besalú tenía 2.592 habitantes en 2025, frente a los 2.487 de 2020: ha ganado 105 vecinos en cinco años (+4,2 %).
De los 221 municipios de Girona, Besalú ocupa el puesto 55 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Girona, con 108.666 habitantes, a 26 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Besalú
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2.487 | — | |
| 2021 | 2.502 | +15 | |
| 2022 | 2.480 | −22 | |
| 2023 | 2.518 | +38 | |
| 2024 | 2.583 | +65 | |
| 2025 | 2.592 | +9 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Besalú
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Besalú?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Besalú. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Besalú, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Besalú tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Besalú es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Besalú
Estos son los municipios que rodean a Besalú. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Sant Ferriol 3 km
- Beuda 4 km
- Maià de Montcal 4 km
- Argelaguer 5 km
- Serinyà 5 km
- Sales de Llierca 6 km
- Sant Miquel de Campmajor 7 km
- Crespià 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
Muy buen trabajo!
Un equipo muy profesional y muy cercano a las personas sois fantasticos
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Muy buena atención y profesionalidad
Muy profesionales y atentos en todo momento! Hicimos el trámite de la cédula de habitabilidad y eficiencia energética con ellos, fue rápido y económico.
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