Pisos en venta en Bernuy-Zapardiel
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Bernuy-Zapardiel. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Bernuy-Zapardiel
Cómo es Bernuy-Zapardiel
Bernuy-Zapardiel tiene 79 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
Bernuy-Zapardiel tenía 97 habitantes en 2020 y hoy tiene 79: 18 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Bernuy-Zapardiel están Cabezas del Pozo (3 km), Cantiveros (3 km), Fuente el Saúz (3 km), Canales (5 km). A 5 km está Fontiveros, con 715 habitantes: unas 9,1 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Bernuy-Zapardiel va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 248 municipios de Ávila, Bernuy-Zapardiel es el 171º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Ávila, Bernuy-Zapardiel está al noroeste de Ávila, a unos 42 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −18,6% frente al +1,4% de media en Ávila. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 114 municipios, 88 de ellos más poblados que Bernuy-Zapardiel. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Bernuy-Zapardiel no es una línea recta: ha perdido población todos los años de la serie, sin una sola recuperación. Hoy está en su mínimo de la serie, así que conviene contar con plazos largos y no con los de hace unos años. Su entorno va en la misma dirección: de los 82 municipios a menos de 25 km, 23 crecen y 53 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Bernuy-Zapardiel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 97 | — | |
| 2021 | 90 | −7 | |
| 2022 | 90 | 0 | |
| 2023 | 88 | −2 | |
| 2024 | 84 | −4 | |
| 2025 | 79 | −5 |
De los 248 municipios de Ávila, Bernuy-Zapardiel ocupa el puesto 170 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 42 km en línea recta.
Municipios cercanos a Bernuy-Zapardiel
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Bernuy-Zapardiel, en datos
Bernuy-Zapardiel tenía 79 habitantes en 2025, frente a los 97 de 2020: ha perdido 18 vecinos en cinco años (-18,6 %).
De los 248 municipios de Ávila, Bernuy-Zapardiel ocupa el puesto 170 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ávila, con 59.107 habitantes, a 42 km en línea recta.
Evolución del padrón en Bernuy-Zapardiel
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 97 | — | |
| 2021 | 90 | −7 | |
| 2022 | 90 | 0 | |
| 2023 | 88 | −2 | |
| 2024 | 84 | −4 | |
| 2025 | 79 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Bernuy-Zapardiel
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Bernuy-Zapardiel?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Bernuy-Zapardiel. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Bernuy-Zapardiel, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Bernuy-Zapardiel tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Bernuy-Zapardiel es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Bernuy-Zapardiel
Estos son los municipios que rodean a Bernuy-Zapardiel. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Cabezas del Pozo 3 km
- Cantiveros 3 km
- Fuente el Saúz 3 km
- Canales 5 km
- Fontiveros 5 km
- Cisla 6 km
- Fuentes de Año 6 km
- Constanzana 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy recomendable! una gran selección de apartamentos. Equipo de profesionales. Gente decente, confiable, honesta! Ivan, Sonia y Gulnara, gracias por su trabajo.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Muy contento con el servicio se trata de verdaderos profesionales los recomiendo si alguien tiene que hacer alguna compraventa son los mejores
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
Muy amables,trato cercano y siempre resuelven cualquier duda. En mi caso Ana y Silvia han sido quienes me han atendido y tengo que decir que chapó,un 10.
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
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