Pisos en venta en Beriáin
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Beriáin. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Beriáin
Cómo es Beriáin
Con 4.195 habitantes, Beriáin tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
El padrón ha subido de 4.113 habitantes en 2020 a 4.195 en 2025: 82 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Beriáin están Galar (5 km), Tiebas-Muruarte de Reta (5 km), Valle de Elorz/Elortzibar (5 km), Cizur (7 km). El mayor de los vecinos es Aranguren, con 13.216 habitantes a 7 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 271 municipios de Navarra, Beriáin es el 26º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Navarra, Beriáin queda al sur de Pamplona/Iruña y a solo 9 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,0% aquí frente al +3,3% de media en Navarra. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 89 municipios, 12 de ellos más poblados que Beriáin. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Beriáin no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 4.197 habitantes, 2 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 70 municipios que tiene a menos de 25 km, 52 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Beriáin
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.113 | — | |
| 2021 | 4.132 | +19 | |
| 2022 | 4.100 | −32 | |
| 2023 | 4.129 | +29 | |
| 2024 | 4.197 | +68 | |
| 2025 | 4.195 | −2 |
De los 271 municipios de Navarra, Beriáin ocupa el puesto 26 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Beriáin
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Beriáin, en datos
Beriáin tenía 4.195 habitantes en 2025, frente a los 4.113 de 2020: ha ganado 82 vecinos en cinco años (+2 %).
De los 271 municipios de Navarra, Beriáin ocupa el puesto 26 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 9 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Beriáin
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 4.113 | — | |
| 2021 | 4.132 | +19 | |
| 2022 | 4.100 | −32 | |
| 2023 | 4.129 | +29 | |
| 2024 | 4.197 | +68 | |
| 2025 | 4.195 | −2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Beriáin
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Beriáin?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Beriáin. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Beriáin, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Beriáin tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Beriáin es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Beriáin
Estos son los municipios que rodean a Beriáin. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Galar 5 km
- Tiebas-Muruarte de Reta 5 km
- Valle de Elorz/Elortzibar 5 km
- Aranguren 7 km
- Biurrun-Olcoz 7 km
- Cizur 7 km
- Ucar 7 km
- Zizur Mayor/Zizur Nagusia 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Excelentes profesionales, justo lo que necesitaba y lo hicieron todo de manera muy rápida y eficaz, muy agradecido y encantado por sus servicios, los recomiendo 100%
He confiat al Bufet d'Advocats Consulting diversos casos, tots resolts amb èxit. Vull destacar la professionalitat i proximitat de l’Iván i en José María, que m’han fet sentir sempre molt ben atesa i recolzada. El seu tracte és impecable. R…
A pesar de la distancia, han hecho un buen trabajo , serio y profesional.recomendable!
Muy profesionales y eficientes, los recomiendo totalmente.
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
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