Pisos en venta en Beniarrés
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Vivir en Beniarrés
Cómo es Beniarrés
1.117 habitantes tiene Beniarrés, y esa cifra marca el ritmo: pocas operaciones, plazos largos y precios sostenidos porque nadie tiene prisa.
El padrón ha subido de 1.099 habitantes en 2020 a 1.117 en 2025: 18 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Beniarrés están Gaianes (3 km), Salem (4 km), Alcosser (4 km), Beniatjar (5 km). Ninguno de ellos supera a Beniarrés en población, así que este es el núcleo de referencia de su entorno inmediato. Eso atrae demanda de los pueblos de alrededor, que vienen aquí a por servicios y acaban buscando vivienda aquí.
Beniarrés ocupa el puesto 90 de los 141 municipios de Alicante por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. En ConsultIn valoramos con operaciones cerradas de la zona, no con precios pedidos: son cosas distintas y solo una de las dos sirve para fijar el precio de salida.
Dentro de Alicante, Beniarrés está al norte de Alacant/Alicante, a unos 54 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: +1,6% frente al +8,0% de media en Alicante. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 140 municipios, 57 de ellos más poblados que Beniarrés. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Beniarrés no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Hoy está en su máximo de la serie: nunca había vivido aquí tanta gente, y eso es exactamente lo que sostiene la demanda de vivienda. Y no crece solo: de los 105 municipios que tiene a menos de 25 km, 80 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Beniarrés
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.099 | — | |
| 2021 | 1.083 | −16 | |
| 2022 | 1.078 | −5 | |
| 2023 | 1.089 | +11 | |
| 2024 | 1.096 | +7 | |
| 2025 | 1.117 | +21 |
De los 141 municipios de Alicante, Beniarrés ocupa el puesto 90 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 54 km en línea recta.
Municipios cercanos a Beniarrés
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Beniarrés, en datos
Beniarrés tenía 1.117 habitantes en 2025, frente a los 1.099 de 2020: ha ganado 18 vecinos en cinco años (+1,6 %).
De los 141 municipios de Alicante, Beniarrés ocupa el puesto 90 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Alacant/Alicante, con 366.221 habitantes, a 54 km en línea recta.
Evolución del padrón en Beniarrés
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1.099 | — | |
| 2021 | 1.083 | −16 | |
| 2022 | 1.078 | −5 | |
| 2023 | 1.089 | +11 | |
| 2024 | 1.096 | +7 | |
| 2025 | 1.117 | +21 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Beniarrés
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Beniarrés?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Beniarrés. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Beniarrés, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Beniarrés tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Beniarrés es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Beniarrés
Estos son los municipios que rodean a Beniarrés. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Gaianes 3 km
- Alcosser 4 km
- Salem 4 km
- Benimarfull 5 km
- Planes 5 km
- Beniatjar 5 km
- Muro de Alcoy 6 km
- Orxa, l'/Lorcha 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
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