Pisos en venta en Belmonte de San José
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Vivir en Belmonte de San José
Cómo es Belmonte de San José
Belmonte de San José tiene 114 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
De 123 habitantes en 2020 a 114 en 2025: Belmonte de San José ha perdido 9 en cinco años. Eso alarga los plazos y castiga las bajadas a trompicones, porque el comprador percibe que puede esperar.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Belmonte de San José están Cañada de Verich, La (4 km), Torrevelilla (5 km), Cerollera, La (6 km), Codoñera, La (6 km). El mayor de los vecinos es Codoñera, La, con 312 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Belmonte de San José ocupa el puesto 130 de los 236 municipios de Teruel por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Teruel, Belmonte de San José se sitúa al noreste de Teruel, a unos 105 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,3% frente al +1,5% de media en Teruel. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 44 municipios, 34 de ellos más poblados que Belmonte de San José. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Belmonte de San José no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 136 habitantes, 22 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 18 de los 35 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Belmonte de San José
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 123 | — | |
| 2021 | 123 | 0 | |
| 2022 | 136 | +13 | |
| 2023 | 127 | −9 | |
| 2024 | 135 | +8 | |
| 2025 | 114 | −21 |
De los 236 municipios de Teruel, Belmonte de San José ocupa el puesto 129 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 106 km en línea recta.
Municipios cercanos a Belmonte de San José
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Belmonte de San José, en datos
Belmonte de San José tenía 114 habitantes en 2025, frente a los 123 de 2020: ha perdido 9 vecinos en cinco años (-7,3 %).
De los 236 municipios de Teruel, Belmonte de San José ocupa el puesto 129 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Teruel, con 36.655 habitantes, a 106 km en línea recta.
Evolución del padrón en Belmonte de San José
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 123 | — | |
| 2021 | 123 | 0 | |
| 2022 | 136 | +13 | |
| 2023 | 127 | −9 | |
| 2024 | 135 | +8 | |
| 2025 | 114 | −21 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Belmonte de San José
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Belmonte de San José?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Belmonte de San José. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Belmonte de San José, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Belmonte de San José tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Belmonte de San José es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Belmonte de San José
Estos son los municipios que rodean a Belmonte de San José. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Cañada de Verich 4 km
- Torrevelilla 5 km
- La Cerollera 6 km
- La Codoñera 6 km
- Fórnoles 6 km
- La Ginebrosa 6 km
- Ráfales 8 km
- Monroyo 10 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Han sido muy profesionales y rápidos en la redacción del contrato y la entrega de llaves, no te marean como muchas inmobiliarias un 10/10
Muy contento con la venta de mi piso la gestión la llevó el Sr. Iván y debo desir que me sentí seguro en todo momento informandome de todos los detalles a cada momento y más cuando el piso tenía cargas que el puro resolver, lo recomiendo, e…
De confiança. Sempre amb un bon servei.
Muy agradecidos con la vuestra atención, super eficaz unos profesionales 100/100.
Un servicio estupendo y rapido satisfecha con todo el equipo de consultin, muy atentos y colaboradores
Un equipo fantástico que resolvieron todas mis dudas con una profesionalidad inmejorable, muy encantada con todo el proceso que al final acabó siendo positivo. Más que recomendable, un 10 para vosotr@s! 👌
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