Pisos en venta en Belianes
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Vivir en Belianes
Cómo es Belianes
Con 514 habitantes, Belianes se mueve tanto por el boca a boca como por los portales. Quien busca aquí suele ser de la zona y llega sabiendo lo que se pagó en la calle de al lado.
El padrón apenas se mueve: 520 habitantes en 2020 y 514 en 2025. Población estable significa precios sin sobresaltos y mercado previsible, donde una vivienda bien valorada encuentra interesado y una cara se queda quieta.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Belianes están Maldà (2 km), Sant Martí de Riucorb (4 km), Preixana (5 km), Bellpuig (7 km). A 7 km está Bellpuig, con 5.510 habitantes: unas 10,7 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Belianes va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Belianes ocupa el puesto 107 de los 231 municipios de Lleida por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Lleida, Belianes está al este de Lleida, a unos 33 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −1,2% frente al +4,0% de media en Lleida. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 104 municipios, 52 de ellos más poblados que Belianes. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Belianes no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2021 con 521 habitantes, 7 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y lo hace mientras 49 de los 76 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Belianes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 520 | — | |
| 2021 | 521 | +1 | |
| 2022 | 508 | −13 | |
| 2023 | 510 | +2 | |
| 2024 | 517 | +7 | |
| 2025 | 514 | −3 |
De los 231 municipios de Lleida, Belianes ocupa el puesto 107 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Lleida, con 146.266 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Belianes
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Belianes, en datos
Belianes tenía 514 habitantes en 2025, frente a los 520 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-1,2 %).
De los 231 municipios de Lleida, Belianes ocupa el puesto 107 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Lleida, con 146.266 habitantes, a 33 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Belianes
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 520 | — | |
| 2021 | 521 | +1 | |
| 2022 | 508 | −13 | |
| 2023 | 510 | +2 | |
| 2024 | 517 | +7 | |
| 2025 | 514 | −3 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Belianes
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Belianes?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Belianes. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Belianes, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Belianes tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Belianes es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Belianes
Estos son los municipios que rodean a Belianes. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Maldà 2 km
- Sant Martí de Riucorb 4 km
- Preixana 5 km
- Bellpuig 7 km
- L'Espluga Calba 7 km
- Vallbona de les Monges 7 km
- Vilanova de Bellpuig 7 km
- Arbeca 8 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy contento con los abogados de Consultin, buscaba asesoramiento para una reclamación y me lo han solucionado todo muy rápido.
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Segunda transacción que hago con ellos y todo perfecto. Muy bien servicio
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
Oficina pequeña pero eficiente, en mi caso, han hecho un trabajo laborioso para la compra venta de una vivienda y con un resultado excelente. Gracias a todo el equipo de Consultin!!
Recomendable, excelente trato y profesionalidad, sobre todo Iván y Iman
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