Pisos en venta en Beariz
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Vivir en Beariz
Cómo es Beariz
Beariz ronda los 901 habitantes. Es el tamaño en el que la oferta es escasa pero la demanda también: una vivienda bien puesta no tiene competencia y una mal puesta no se visita.
Beariz tenía 970 habitantes en 2020 y hoy tiene 901: 69 menos. Con la demanda local a la baja, lo que marca la diferencia es la presentación y la documentación en regla, no el número.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Beariz están Irixo, O (10 km), Avión (12 km), Boborás (12 km), Cerdedo-Cotobade (14 km). A 14 km está Cerdedo-Cotobade, con 5.671 habitantes: unas 6,3 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Beariz va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 92 municipios de Ourense, Beariz es el 69º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Ourense, Beariz está al oeste de Ourense, a unos 34 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −7,1% frente al −0,4% de media en Ourense. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 33 municipios, 31 de ellos más poblados que Beariz. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Beariz no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2022 con 978 habitantes, 77 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 23 municipios a menos de 25 km, 7 crecen y 16 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Beariz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 970 | — | |
| 2021 | 971 | +1 | |
| 2022 | 978 | +7 | |
| 2023 | 946 | −32 | |
| 2024 | 949 | +3 | |
| 2025 | 901 | −48 |
De los 92 municipios de Ourense, Beariz ocupa el puesto 69 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Beariz
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Beariz, en datos
Beariz tenía 901 habitantes en 2025, frente a los 970 de 2020: ha perdido 69 vecinos en cinco años (-7,1 %).
De los 92 municipios de Ourense, Beariz ocupa el puesto 69 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Ourense, con 105.769 habitantes, a 34 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Beariz
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 970 | — | |
| 2021 | 971 | +1 | |
| 2022 | 978 | +7 | |
| 2023 | 946 | −32 | |
| 2024 | 949 | +3 | |
| 2025 | 901 | −48 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Beariz
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Beariz?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Beariz. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Beariz, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Beariz tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Beariz es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Beariz
Estos son los municipios que rodean a Beariz. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Irixo, O 10 km
- Avión 12 km
- Boborás 12 km
- Cerdedo-Cotobade 14 km
- Forcarei 14 km
- A Lama 14 km
- Leiro 15 km
- Carballiño, O 16 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Mi experiencia fue excepcional. Desde el primer contacto, su equipo demostró un nivel impresionante de profesionalismo y conocimiento en su campo. Recomiendo 100%!
Eficacia, profesionalidad, amabilidad y todo muy bien detallado.. Yo salí de consulting muy contento y confianza gracias Imán por todo .100% recomendable
Un amigo me comentó de este lugar y me decidí a probar. Trato cercano, muy atentos y resolutivos. Salí más que satisfecho.. Un 10!
He alquilado una vivienda con ellos. Y he de decir que son un encanto el equipo de profesionales de la inmobiliaria. Un trato estupendo por ambas partes. Tanto Anna la chica que nos atendió y nos enseñó la vivienda, como Inma la chica que n…
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Dinos qué piso buscas en Beariz
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