Pisos en venta en Barillas
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Vivir en Barillas
Cómo es Barillas
Con 240 habitantes, Barillas está entre los municipios más pequeños de Navarra. Muy pocas viviendas disponibles a la vez y un interesado que casi siempre llega con un vínculo previo con el pueblo.
De 221 a 240 habitantes: 19 más en cinco años. El municipio atrae residentes nuevos, así que la demanda ya no es solo de aquí. Eso amplía el mercado y sostiene los precios.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Barillas están Ablitas (1 km), Malón (4 km), Monteagudo (4 km), Tulebras (4 km). A 5 km está Cascante, con 4.231 habitantes: unas 17,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Barillas va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Barillas ocupa el puesto 164 de los 271 municipios de Navarra por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Navarra, Barillas se sitúa al sur de Pamplona/Iruña, a unos 94 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Y crece por encima de su provincia: +8,6% frente al +3,3% de media en Navarra. Ir por delante del entorno es la señal más fiable de que la demanda no es pasajera, y conviene tenerlo en cuenta al fijar el precio, porque las referencias de hace dos años se quedan cortas. En treinta kilómetros a la redonda hay 58 municipios, 38 de ellos más poblados que Barillas. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Barillas no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2023 con 259 habitantes, 19 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 47 municipios que tiene a menos de 25 km, 28 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Barillas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 221 | — | |
| 2021 | 236 | +15 | |
| 2022 | 257 | +21 | |
| 2023 | 259 | +2 | |
| 2024 | 238 | −21 | |
| 2025 | 240 | +2 |
De los 271 municipios de Navarra, Barillas ocupa el puesto 164 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 95 km en línea recta.
Municipios cercanos a Barillas
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Barillas, en datos
Barillas tenía 240 habitantes en 2025, frente a los 221 de 2020: ha ganado 19 vecinos en cinco años (+8,6 %).
De los 271 municipios de Navarra, Barillas ocupa el puesto 164 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 95 km en línea recta.
Evolución del padrón en Barillas
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 221 | — | |
| 2021 | 236 | +15 | |
| 2022 | 257 | +21 | |
| 2023 | 259 | +2 | |
| 2024 | 238 | −21 | |
| 2025 | 240 | +2 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Barillas
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Barillas?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Barillas. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Barillas, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Barillas tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Barillas es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Barillas
Estos son los municipios que rodean a Barillas. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Ablitas 1 km
- Malón 4 km
- Monteagudo 4 km
- Tulebras 4 km
- Cascante 5 km
- Novallas 6 km
- Vierlas 6 km
- Murchante 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Estamos muy cotentos con su servicio. Rápida atención, respuesta a todas las dudas q teniamos con mucha claridad, compremetidos en las fechas. Muy buena gestión de todos los documentos. Nuestro notario los califico como "libros blancos". Es…
Yo pongo 10 estela ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ Grupo de abogados profesional Muchas Gracias
He comprado una finca y el trato en todo momento a sido muy bueno Recomiendo 100% esta empresa Gracias
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Personal muy amable, cercano y eficiente. Mi proceso ha sido muy largo y en todo momento se han preocupado por cualquier gestión, visita al inmueble y lo que más valoro es que han simpatizado con la situación en todo momento. Volvería a con…
Nuestra experiencia con la inmobiliaria a sido muy positiva, porque después de más de 2 años de tener el piso en venta lo cojido Consulting y antes de lo Esperado Y lo tenían vendido.
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