Pisos en venta en Balmaseda
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Balmaseda. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Balmaseda
Cómo es Balmaseda
Con 7.718 habitantes, Balmaseda tiene mercado propio. Es una ventaja y un aviso: hay interesados, pero también otras viviendas con las que la tuya se compara directamente.
Balmaseda mantiene su población: 7.722 en 2020, 7.718 en 2025. Ni crece ni se vacía, y eso da un mercado tranquilo donde el precio correcto se sabe de antemano y el equivocado no se corrige solo.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Balmaseda están Artzentales (5 km), Zalla (6 km), Valle de Villaverde (7 km), Sopuerta (8 km). El mayor de los vecinos es Zalla, con 8.334 habitantes a 6 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
De los 113 municipios de Vizcaya, Balmaseda es el 27º por población: en el tercio alto. Hay suficiente actividad para tener referencias de precio fiables sin la competencia feroz de las grandes ciudades. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Vizcaya, Balmaseda está al oeste de Bilbao, a unos 23 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: −0,1% aquí frente al +0,2% de media en Vizcaya. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 63 municipios, 23 de ellos más poblados que Balmaseda. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Balmaseda no es una línea recta: ganó vecinos en 2 años y los perdió en otros 3. Y lo hace mientras 27 de los 42 municipios que tiene a menos de 25 km sí ganan población: el entorno tira pero aquí no llega, así que el comprador compara y hay que darle una razón concreta para quedarse.
Evolución del padrón en Balmaseda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.722 | — | |
| 2021 | 7.651 | −71 | |
| 2022 | 7.636 | −15 | |
| 2023 | 7.593 | −43 | |
| 2024 | 7.633 | +40 | |
| 2025 | 7.718 | +85 |
De los 113 municipios de Vizcaya, Balmaseda ocupa el puesto 27 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Balmaseda
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Balmaseda, en datos
Balmaseda tenía 7.718 habitantes en 2025, frente a los 7.722 de 2020: ha perdido 4 vecinos en cinco años (-0,1 %).
De los 113 municipios de Vizcaya, Balmaseda ocupa el puesto 27 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Bilbao, con 351.124 habitantes, a 23 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Balmaseda
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 7.722 | — | |
| 2021 | 7.651 | −71 | |
| 2022 | 7.636 | −15 | |
| 2023 | 7.593 | −43 | |
| 2024 | 7.633 | +40 | |
| 2025 | 7.718 | +85 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Balmaseda
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Balmaseda?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Balmaseda. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Balmaseda, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Balmaseda tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Balmaseda es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Balmaseda
Estos son los municipios que rodean a Balmaseda. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Artzentales 5 km
- Zalla 6 km
- Valle de Villaverde 7 km
- Sopuerta 8 km
- Güeñes 9 km
- Gordexola 10 km
- Artziniega 10 km
- Valle de Mena 11 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Personal muy antento y empresa de gran profesionalidad. He quedado muy contenta con sus servicios han sido de gran ayuda.
Muy contento con ellos. Es el tercer contrato de arrendamiento que me gestionan y siempre con absoluta profesionalidad. De confianza.
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Gracias por la venta tan rápida de mi piso
Todo perfecto Todo el personal muy cualificado ,amables y atentos . Hoy día es muy difícil encontrar profesionales cualificados y responsables en su trabajo ,pues ellos lo son .
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