Pisos en venta en Balenyà
Todavía no tenemos inmuebles publicados en Balenyà. Déjanos tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre uno que encaje.
Vivir en Balenyà
Cómo es Balenyà
Balenyà tiene 4.021 habitantes, suficiente para que haya movimiento constante: varias viviendas compitiendo a la vez, precios conocidos y plazos razonables.
Balenyà ha ganado 181 habitantes desde 2020, hasta los 4.021 actuales. Ese crecimiento sostiene la demanda y acorta plazos: el riesgo no es quedarse sin interesados, es quedarse corto en el precio.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Balenyà están Centelles (2 km), Tona (4 km), Seva (5 km), Collsuspina (5 km). El mayor de los vecinos es Tona, con 8.527 habitantes a 4 km. Están lo bastante igualados como para que el comprador dude entre ambos, y eso convierte el precio y el estado de la vivienda en el argumento que decide.
Balenyà ocupa el puesto 146 de los 311 municipios de Barcelona por población, en la mitad de la tabla. Es el tramo donde más importa valorar con datos y no por lo que pide el vecino, porque hay pocas operaciones al año y una sola mal referenciada distorsiona la percepción de todo el pueblo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Barcelona, Balenyà está al norte de Barcelona, a unos 48 kilómetros. Es la distancia en la que todavía se puede ir y venir a diario si hace falta, así que el mercado recibe tanto demanda local como de quien busca salir de la capital sin desconectarse de ella. Su evolución va en línea con la de la provincia: +4,7% aquí frente al +4,2% de media en Barcelona. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 105 municipios, 41 de ellos más poblados que Balenyà. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Balenyà no es una línea recta: ganó vecinos en 4 años y los perdió en otro. Su máximo lo tocó en 2024 con 4.036 habitantes, 15 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 75 municipios que tiene a menos de 25 km, 72 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Balenyà
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.840 | — | |
| 2021 | 3.900 | +60 | |
| 2022 | 3.948 | +48 | |
| 2023 | 3.969 | +21 | |
| 2024 | 4.036 | +67 | |
| 2025 | 4.021 | −15 |
De los 311 municipios de Barcelona, Balenyà ocupa el puesto 146 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 48 km en línea recta.
Municipios cercanos a Balenyà
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Balenyà, en datos
Balenyà tenía 4.021 habitantes en 2025, frente a los 3.840 de 2020: ha ganado 181 vecinos en cinco años (+4,7 %).
De los 311 municipios de Barcelona, Balenyà ocupa el puesto 146 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Barcelona, con 1.731.649 habitantes, a 48 km en línea recta.
Evolución del padrón en Balenyà
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 3.840 | — | |
| 2021 | 3.900 | +60 | |
| 2022 | 3.948 | +48 | |
| 2023 | 3.969 | +21 | |
| 2024 | 4.036 | +67 | |
| 2025 | 4.021 | −15 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Balenyà
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Balenyà?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Balenyà. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Balenyà, ¿dónde miro?
Los municipios de al lado con algo publicado ahora mismo son Sant Feliu Sasserra (a 22 km, 1 inmueble), Artés (a 23 km, 1 inmueble) y Talamanca (a 23 km, 1 inmueble). También puedes dejar tu búsqueda abierta a varios municipios a la vez.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Balenyà es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Balenyà
Sant Feliu Sasserra es el municipio más cercano con un inmueble publicado ahora mismo: está a 22 km en línea recta de Balenyà. Si te encaja moverte un poco, ahí tienes más donde elegir.
- Sant Feliu Sasserra 22 km · 1 piso
- Artés 23 km · 1 piso
- Talamanca 23 km · 1 piso
- Navarcles 27 km · 1 piso
- Sallent 28 km · 1 piso
- Balsareny 30 km · 2 pisos
- El Pont de Vilomara i Rocafort 30 km · 6 pisos
- Santpedor 32 km · 2 pisos
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 377 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen trato desde el principio y todo muy rápido y fluido. Ha sido muy fácil. Totalmente recomendable.
Muy contenta con el asesoramiento prestado, los recomiendo sin duda.
Agradecer la amabilidad y la profesionalidad por el asesoramiento que nos dio Iván en un subarrendamiento de un piso que finalmente ha salido todo bien. Gracias
Confié en ellos para la venta de mi casa y lo gestionaron excelente.Grandes profesionales, destacando a Silvia, que recomiendo siempre a todos cuando sé que necesitan asesoramiento de 10.
Estoy muy contenta con sus servicios rápidos y buenos tratos.Muchas gracias por consultin.
He podido realizar mis gestiones de compra venta de una vivienda con ellos y super encantada . Profesionalidad, dedicación, puntualidad e interés!!! Siempre atentos en todo, y trabajan súper rápido. Un diez por ellos. Muchas gracias por to…
Dinos qué piso buscas en Balenyà
Publica tu búsqueda y te avisamos en cuanto entre algo que encaje en Balenyà, antes de que salga en los portales. Es gratis.
- Regístrate en un minuto, solo con tu correo.
- Crea tu búsqueda: zona, precio y lo que no puede faltar.
Compartir esta página
Se genera una imagen con el titular y la entradilla, lista para publicar. El reel se monta al pedirlo.