Pisos en venta en Arcediano
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Vivir en Arcediano
Cómo es Arcediano
En Arcediano viven 89 personas. Un censo tan reducido condiciona todo lo demás: poquísimas transacciones al año y cada una con sus propias reglas.
El padrón ha pasado de 95 habitantes en 2020 a 89 en 2025: 6 vecinos menos. Cuando la población baja, la demanda local se encoge y quien sostiene el mercado suele venir de fuera, así que el precio de salida tiene que ser realista desde el primer día.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Arcediano están Vellés, La (2 km), Negrilla de Palencia (3 km), Palencia de Negrilla (3 km), Tardáguila (3 km). A 2 km está Vellés, La, con 566 habitantes: unas 6,4 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Arcediano va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 362 municipios de Salamanca, Arcediano es el 283º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Nuestra valoración parte de las compraventas registradas en el entorno, que es el único dato que anticipa si una vivienda se va a mover o se va a quedar parada.
Dentro de Salamanca, Arcediano queda al noreste de Salamanca y a solo 18 kilómetros en línea recta. Esa cercanía pesa mucho: buena parte de quien busca aquí trabaja allí y compara las dos opciones antes de decidirse, casi siempre por precio. Su padrón se comporta peor que el de la provincia: −6,3% frente al −0,1% de media en Salamanca. No es una catástrofe, pero sí un motivo para ser realista con los plazos: aquí el comprador tiene menos prisa que en el municipio de al lado. En treinta kilómetros a la redonda hay 100 municipios, 93 de ellos más poblados que Arcediano. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Arcediano no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2023 con 100 habitantes, 11 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Su entorno va en la misma dirección: de los 73 municipios a menos de 25 km, 33 crecen y 40 pierden gente. No es una situación aislada, es cómo se mueve toda la zona.
Evolución del padrón en Arcediano
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 95 | — | |
| 2021 | 96 | +1 | |
| 2022 | 97 | +1 | |
| 2023 | 100 | +3 | |
| 2024 | 96 | −4 | |
| 2025 | 89 | −7 |
De los 362 municipios de Salamanca, Arcediano ocupa el puesto 283 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 18 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca vivienda aquí.
Municipios cercanos a Arcediano
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Arcediano, en datos
Arcediano tenía 89 habitantes en 2025, frente a los 95 de 2020: ha perdido 6 vecinos en cinco años (-6,3 %).
De los 362 municipios de Salamanca, Arcediano ocupa el puesto 283 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Salamanca, con 146.110 habitantes, a 18 km en línea recta. A esa distancia entra en juego quien trabaja allí y busca piso aquí, donde la renta suele salir mejor.
Evolución del padrón en Arcediano
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 95 | — | |
| 2021 | 96 | +1 | |
| 2022 | 97 | +1 | |
| 2023 | 100 | +3 | |
| 2024 | 96 | −4 | |
| 2025 | 89 | −7 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Arcediano
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Arcediano?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Arcediano. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Arcediano, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Arcediano tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Arcediano es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Arcediano
Estos son los municipios que rodean a Arcediano. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- La Vellés 2 km
- Negrilla de Palencia 3 km
- Palencia de Negrilla 3 km
- Tardáguila 3 km
- Pajares de la Laguna 4 km
- Pedrosillo el Ralo 4 km
- Villaverde de Guareña 4 km
- Gomecello 6 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 378 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Muy buen servicio. Grandes profesionales. Muy recomendables
Atentos y trato cercano
Un servicio muy profesional, resuelven todas tus dudas y te ayudan en todo. ¡Los recomiendo!
Esta inmobiliaria es excelente. Te dan todos los detalles de forma clara y sencilla de entender. Eso es lo que esperarías de una inmobiliaria pero además el trato es inmejorable. Tanto Silvia, Yaiza como María son un encanto y me han facili…
Muy buena atención por todos.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
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