Pisos en venta en Aras
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Vivir en Aras
Cómo es Aras
Aras tiene 150 habitantes. Con un censo así el parque de vivienda es mínimo y pasan meses entre una operación y la siguiente: aquí no hay un mercado al uso, hay oportunidades sueltas.
El padrón ha subido de 147 habitantes en 2020 a 150 en 2025: 3 más. Un crecimiento sostenido significa demanda real, y eso significa que fijar el precio mirando operaciones de hace dos años deja dinero encima de la mesa.
Lo que tiene alrededor importa tanto como el propio municipio. A menos de 25 kilómetros de Aras están Bargota (4 km), Viana (5 km), Azuelo (5 km), Espronceda (6 km). A 5 km está Viana, con 4.441 habitantes: unas 29,6 veces más grande. Ese municipio concentra los servicios y buena parte de la oferta de vivienda de la zona, así que quien busca por aquí compara casi siempre las dos opciones. Competir desde Aras va de dar la razón para elegir esto y no aquello: precio, metros o tranquilidad.
Entre los 271 municipios de Navarra, Aras es el 194º por población. En este tramo los plazos son largos por definición: conviene salir con el precio correcto desde el principio, porque no habrá un flujo constante de visitas que permita ir corrigiendo. Por eso valoramos con lo que se ha firmado de verdad cerca, no con lo que se pide en los anuncios: entre una cosa y otra suele haber una diferencia que se paga en tiempo.
Dentro de Navarra, Aras se sitúa al oeste de Pamplona/Iruña, a unos 65 kilómetros. A esa distancia la capital deja de marcar el mercado: quien compra aquí lo hace por el municipio y su entorno, no como alternativa barata a la ciudad. Su evolución va en línea con la de la provincia: +2,0% aquí frente al +3,3% de media en Navarra. Sin desviarse de su entorno, lo que ocurra en los municipios vecinos es el mejor termómetro de lo que va a ocurrir aquí. En treinta kilómetros a la redonda hay 104 municipios, 68 de ellos más poblados que Aras. Quien busca por la zona tiene alternativas, así que el precio y el estado de la vivienda son lo que inclina la balanza.
Mirado año por año, el recorrido de Aras no es una línea recta: ganó vecinos en 3 años y los perdió en otros 2. Su máximo lo tocó en 2024 con 155 habitantes, 5 más que hoy: el mercado ya vivió una época de más demanda que la actual, y los precios de entonces no son referencia válida ahora. Y no crece solo: de los 69 municipios que tiene a menos de 25 km, 40 también ganan población. Toda la zona tira, y eso sostiene los precios mejor que un crecimiento aislado.
Evolución del padrón en Aras
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 147 | — | |
| 2021 | 153 | +6 | |
| 2022 | 154 | +1 | |
| 2023 | 148 | −6 | |
| 2024 | 155 | +7 | |
| 2025 | 150 | −5 |
De los 271 municipios de Navarra, Aras ocupa el puesto 195 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 65 km en línea recta.
Municipios cercanos a Aras
Si tu inmueble está en alguno de estos, tienes su página aquí mismo:
Aras, en datos
Aras tenía 150 habitantes en 2025, frente a los 147 de 2020: ha ganado 3 vecinos en cinco años (+2 %).
De los 271 municipios de Navarra, Aras ocupa el puesto 195 por población. La ciudad más poblada de la provincia es Pamplona/Iruña, con 209.094 habitantes, a 65 km en línea recta.
Evolución del padrón en Aras
| Año | Habitantes | Variación | Proporción |
|---|---|---|---|
| 2020 | 147 | — | |
| 2021 | 153 | +6 | |
| 2022 | 154 | +1 | |
| 2023 | 148 | −6 | |
| 2024 | 155 | +7 | |
| 2025 | 150 | −5 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado de compra en Aras
¿Cuántos pisos en venta hay ahora en Aras?
Ahora mismo no tenemos ninguno publicado en Aras. No significa que no haya movimiento en el municipio, sino que aún no ha entrado en nuestra plataforma. Si dejas tu búsqueda, eres el primero en enterarte cuando entre.
Si no encuentro nada en Aras, ¿dónde miro?
En los municipios que rodean a Aras tampoco hay nada publicado hoy. Lo práctico es dejar la búsqueda abierta a la zona entera: en cuanto entre uno, te llega el aviso.
¿Cuánto cuesta publicar mi búsqueda?
Nada. Registrarte y publicar lo que buscas en Aras es gratis, y también lo son los avisos cuando entra algo que encaja. No cobramos comisión al comprador.
Dónde hay piso cerca de Aras
Estos son los municipios que rodean a Aras. Aún no tenemos inmuebles publicados en ellos, pero si dejas tu búsqueda te avisamos en cuanto entre alguno en cualquiera de ellos.
- Bargota 4 km
- Azuelo 5 km
- Viana 5 km
- Aguilar de Codés 6 km
- Armañanzas 6 km
- Espronceda 6 km
- Moreda de Álava/Moreda Araba 6 km
- Desojo 7 km
Lo que dicen de nosotros
4,9 de 5, con 380 reseñas en Google de clientes que han comprado, vendido o alquilado con nosotros.
Molt bona feina, Han venut el pis molt ràpid i ho han fet tot molt fàcil. Només com a cosa negativa, dir que es una mica car. Però si no vols preocupacions son ideals
Con ellos he hecho la compra de un piso y ahora la puesta en alquiler y los recomiendo. El trato ha sido estupendo, muy amable, la comunicación muy ágil y todo ordenado.
Mil gracias a la abogada Imán Zaitouni por la atención , comprensión y dedicación. Me ha solucionado mi problema y con la mejor amabilidad la recomiendo 100,%
La experiencia de comprar una vivienda con el equipo de Consultin ha sido excelente.
L'equip genial. El tracte que vaig rebre per part d'en Jordi Ribera va ser excel-lent. Amb la informació que li vaig facilitar i en base a les meves opcions, em va recomanar i ensenyar allò que més s'ajustava a les meves necessitats. Tracte…
He tenido un trato muy personal, atento en todo momento, me he sentido muy tranquilo sabiendo que, cualquier trámite que surgiera iba a estar, "Consultin", para solucionarlo. Muy recomendable por mi parte, y solo me queda agradecer a todo e…
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